Хипотека, недвижен ( "VTB 24"). Хипотека "VTB 24": условите, првична исплата

Русите на животниот стандард денес вклучуваат сопственик на свој дом - стан или куќа. Всушност, да се купи стан денес без употреба на хипотека програми, но не е лесно. Не само затоа што големи количини, а исто така се должи на фактот дека цените за станови се зголемуваат - не се задржи, уморни за да се спаси. И бидејќи станбени кредити - еден од најдинамичните сегменти на банкарскиот пазар, и индивидуалните финансиски институции, а остро се натпреваруваат едни со други за клиентите. Кои можат да понудат софистицирани должникот една од најголемите банки во земјата? Каде е местото каде што едно лице ќе одлучи да дознаете што е "хипотека VTB 24", термини кои понекогаш се разликуваат значително од просекот, или било која друга кредитирање институција?

општите услови

Руската банка "ВТБ 24" се минимизираат трошоците на должникот на хипотеки. Конкретно, во некои програми кои кредитната институција има опција вреднување бесплатен имот. Како и со повеќето други банки, плаќања се на шема за ануитет, имаат тенденција да се чувствуваат поудобно отколку во диференцирани форма. Во сите случаи, тоа е дозволено на почетокот (или целосно или делумно) за отплата на хипотека за заем - тоа е вообичаена практика на "VTB 24".

Хипотека, осврти за добивање дека други банки не секогаш покажуваат поздрав "Stakhanovite" политиката за враќање на долгот од страна на должници, во овој случај целосно на страната на интересите на клиентот. Банката е подготвена да се разгледа на различни доказ за приход - не само личен сертификат данок на доход. Варијанти на хипотека регистрација без жиранти и примена на т.н. средно форма колатерал. Во голем број на програми на банката може да се претстави со променлива (или комбинација) каматна стапка за позајмени - корисна опција која може да предизвика позитивни од клиенти кои се заинтересирани за хипотеки, реално. "VTB 24" - банка, која се обидува да го задржи расположението на должници во животната средина.

воена хипотеки

Банка "ВТБ 24" обезбедува специјализирана програма за домување кредитирање на граѓаните спроведената професионална воена служба. Главната карактеристика на овој тип на хипотека - ниско (10% од трошоците за сместување) првична исплата (ограничувањата во избор на саканата имот не е присутен). Плаќа само агентите услуги, купи осигурување проценител (ако е потребно). Вреди да се одбележи дека во целост учествуваат во програмата може лица долниот и средниот редовите на службеник, на возраст од 22 години (иако постои ограничување - не можете да се снашле на станбениот кредит, ако заемопримачот е повеќе од 45 години).

Видови на недвижен имот, кој може да се купи во воената хипотека во "VTB 24" - куќа со земјиште или стан (и - и во секундарниот пазар и во сегментот на нови згради). На апликација за заем се смета како по правило, до две недели, но одлуката се уште важи 122 дена. Ова е воена хипотека - "VTB 24", во однос на кои целосно во согласност со целите на оваа програма: банката е секогаш подготвен да соработува со луѓе од еден од најреномираните професии.

Хипотеки и мајчинство капитал

Како аванс на хипотека руските граѓани можат да го користат главниот град на јавноста отсуство. Банка "ВТБ 24" е практикување форма на кредит од 2011 година. За издавање на овие кредити може да биде не само на средно домување, но исто така во изградба (на договори за партнерство , или ко-финансирање на изградбата на станбени задруги). Клучните услови на програмата - големината на капиталот родител мора да биде најмалку 20% од трошоците за домување, се утврдени како стандарди "VTB 24" банка. Хипотеки од овој тип се издава за период од 30 години.

државна поддршка

Во некои случаи, должници се "VTB 24" може да поднесе барање за регистрација на хипотеки со поддршка од владата (како дел од каматата е субвенциониран од државниот буџет). Оваа програма банката привлекува прилично ниска стапка (околу 11%) во стандардниот максималниот рок на хипотека (30 години). Сепак, конечната стапка зависи од бројот на документите обезбедени од страна на должникот, како и од видот на недвижен имот: станови во изградба ќе чини неколку точки поскапи од нови или "средно". Оваа програма е многу популарна со должници кои сакаат да знаат нијанси на хипотекарно кредитирање и да прочитате за она што е вистинскиот хипотека, реално. "VTB 24" обезбедува заинтересирани клиенти со потребните информации.

Барања за кредит

Во принцип, заемопримачот аплицирање за регистрација на хипотека во "VTB 24", која е една од најголемите банки во земјата, мора да се исполнат голем број на критериуми. Прво, станбени кредити се издаваат само за граѓаните на Русија, кој беше 21 години (за жени) и 23 години (за мажи). Старосната граница на која на должникот може да го одобри хипотека - 65 години во времето на поднесување. Кредитираат мора да бидат регистрирани (или привремено регистрирано) во административна единица, во која канцеларија на банката, добивањето на документи. Нејзините траење од минимум работен однос ќе биде 1 година, а приходите потврди ЧПП 2-ПДД или специјализирана форма на банката.

Важно е дека кредитна историја беше позитивен. должникот осигурување - предуслов хипотека (инаку, каматната стапка ќе се зголеми за неколку поени). За многу должници пожелно евтини хипотека "VTB 24", каде што почетната придонес може во некои случаи е намален на 10%, е во состојба да се движи кон таквите клиенти.

Во главната програма

И покрај фактот дека содржината на посебните хипотека програми "VTB 24" Банката може, во зависност од условите на пазарот се промени во кредитната институција има неколку типични форми на доделување на станбени кредити. Прво, тоа е купување на станови на секундарниот пазар -на најпопуларните опција. Стапката тука започнува од 11,85% годишно, почетна придонесот на голем број случаи може да се намали до 10% од трошоците за купени станови. Максималниот период за кој издава хипотеки - 50 години. Втора најпопуларна форма на кредит - за купување на дом во нова зграда. Услови се исти како и дека на програмата "средно домување", но на каматната стапка е високо зависна од вредноста на купениот стан.

Постои банката "VTB 24" брендирани производи, погодни за луѓе кои вредноста на своето време, - ". Победа над формалности" примена на тоа, на хипотека може да се издаде во два документи (но почетната сума е многу повисока отколку на други програми - од 35%). "VTB 24" може да го понуди не насочени хипотека за заем - обезбедени станови, која веќе поседува должникот. Годишна камата на неа - околу 13,8%, рок кредитот - не повеќе од 20 години, износот - до 70% од цената на недвижен имот како залог. Постои посебна, за разлика од можноста за други банки, но е на располагање во "VTB 24" арсеналот на хипотеки - "Младите семејство". За детални приказна подолу. Банка "ВТБ 24" може да го понуди за рефинансирање на постојните кредити во други институции (до 80% од вредноста на имотот) под поповолни каматни стапки и други поволни услови. Многу клиенти изберете оваа банка, само поради фактот дека се рефинансира хипотеки. Осврти - "VTB 24", според нив, често се смета за еден од најпознатите удобно кредитни институции да работат во оваа насока.

Што да барате

Банки, хипотекарни заеми во слични услови, на рускиот пазар е многу голем. "VTB 24" има некои специфичност, што го разликува од многу конкуренти. Прво, тоа не е само евиденција на приходите на должникот, но исто така и неговото семејство: проценува, па семејството да ја плати. Второ, тоа е хипотека до 50 години - не секој руска банка да се согласи со овие услови. Трето, ако заемопримачот сака да го отплати кредитот пред рокот, нема казни, такси и други давачки на банката "VTB 24" во овој случај не обезбедуваат.

Во принцип, заемопримачот носи многу мала цена за формалностите поврзани со хипотека. Тоа е исто така многу важно дека банката има широка мрежа и е присутна во речиси сите региони на Русија. Поради тоа, формирана национална база на знаење за тоа што е хипотека, реално. "VTB 24" - еден од центрите на консолидација на тековни информации за овој пазар.

млада фамилија

Постои посебна категорија на должници, што е многу потребно, и дека најверојатно е на хипотека "VTB 24". Млада фамилија - зборува за тоа. Еден од тесен профил на банката програма се нарекува. Тој е дизајниран да се олесни купувањето на стан во ново брачна двојка кредит, граѓаните млади и средовечни со деца и често се доживее финансиски тешкотии. Се разбира, банката им помага на луѓето не на свој трошок, и да посредува меѓу должникот и на државата, која, исто така, ги субвенционира програмата: Агенција за недвижности станува поевтини за 35% (за парови, кои не имаат деца) или 40% (ако има еден или повеќе деца) .

Во овој случај, на возраст од секој од родителите да учествуваат во Програмата - до 30 години. Стапка на годишно ниво на кредитот "Младите семејството" - 11%. терминот на кредитот - до 30 години. Оваа програма - база, тоа може да биде дополнет со голем број на други опции - на пример, со поврзување на матичната капитал или домување сертификати. Оваа програма е резултат голема побарувачка меѓу Русите.

Заклучоци за банката

"VTB 24" содржи еден од најпознатите шарени збирки на хипотека програми меѓу конкурентните кредитни институции. Ова не е изненадувачки: оваа банка има широка мрежа на канцеларии и задачи услуги на клиентите се врши од регионална перспектива. Многу важна опција - да се покаже на должникот, што ќе ми хипотека исплата во "VTB 24", за да се пресмета распоред на плаќање - сето ова се врши од страна на банката. Кредитната институција работат во интерес на многу групи на граѓани, вклучително и социјално не се заштитени - тоа се разликува оваа кредитна институција од разни други играчи на пазарот.

За должници, не се поврзани со привилегирани категории, условите на хипотекарни заеми се јасни и транспарентни, нијанси поврзани со плаќањето на сметките и предвремена отплата се објасни многу добро. На клиентот почнува да се разбере она што е совршено хипотека - "VTB 24", на условите во кои, во многу случаи, поединецот, нему да му даваат потребните знаења.