Хипотеки во Санкт Петерсбург: банките, роковите и условите за регистрација

Денес, не секој човек што живее во културниот капитал, можат да си дозволат да купат своите домови. Се разбира, да се направи толку голема сума на пари е речиси невозможно за просечниот канцелариски работник или градител. Тоа е причината зошто на хипотека во Санкт Петербург, е во голема побарувачка меѓу граѓаните.

Од страна и големи, оваа програма е кредит кој се дава на луѓето да купат имот. Иако рокот за плаќање на долгот може да биде повеќе од 20 години, каматната стапка на долгот е обично речиси половина од цената. Покрај тоа, многу организации кои обезбедуваат услуги на хипотека во Санкт Петербург, се бара плаќање на првична исплата. Таквиот износ е исто така многу тешко да се соберат во кратко време. Тоа е причината зошто, пред преземањето на кредитот, тоа е препорачливо да не само да учат на пазарот на недвижен имот, но исто така и на услугите на банките.

Типови на хипотекарни заеми

До денес, постојат неколку варијанти на тој долг:

• Владини субвенции. Овој тип на кредитирање на граѓаните е релативно нов. Заем од овој тип може да се смета како поволни хипотека во Санкт Петербург, како и на каматните стапки во овој случај е само 11,25%. Меѓутоа, за да се добие таков кредит ќе треба да се издаде и својот имот сеопфатна осигурување на хипотека потрошувачите. Исто така, според субвенција тоа е дозволено купување на станови само во примарниот пазар, земајќи ги во предвид трошоците за домување 3-8 милиони рубли. Периодот за кој се издава на кредит, обично 25 години.
• Хипотеки во примарниот пазар. Во овој случај, тоа е дозволено на трошоците за стекнување на станбена површина 1-12 милиони рубли. Ако еден жител на Санкт Петербург одлучи да купи имот на примарниот пазар, бројот на програми кои ќе бидат достапни за него. "Ново на пасош" - годишна каматна стапка од 13%, со потребата да се направи најмалку 30% од набавната цена, рок на плаќање до 25 години. "Нова" - тоа е потребно да се подготват проширена листа на хартии од вредност и да се воведе должност циклус од 15%.
• Хипотека на секундарниот пазар. Во овој случај, ќе има неколку програми. "Станот е на пасош" - PV од најмалку 30% од трошоците за сместување, процентот на годишна стапка од 13.25%. "Куќа" - во овој случај, Санкт Петербург жител да ги купите на одмор дома, цената на која се движи 500000-12000000 рубли .. Првична исплата ќе биде 25%.

Сепак, тоа треба да се има на ум дека на хипотека банка на Санкт Петербург може да варира значително во зависност од избраната организација. Не сите компании за кредитни картички се поврзани со кредити од овој тип. Покрај тоа, постои шанса да работи во измама. Затоа е подобро да се примени за голем кредит во докажан и доверлив организација.

Хипотека во Санкт Петербург, Сбербанк

Да земе кредит за купување на станови, повеќето луѓе ја претвори оваа кредитна организација. Фактот дека Сбербанк е најголем во Руската Федерација, преку настанала пензија и други субвенции од државата. Соодветно на тоа, земајќи кредит тука, луѓето ќе бидат сигурни дека финансиската компанија нема да банкротира.

Значи, ако зборуваме за условите на хипотека во Санкт Петербург во штедилница, потребно е да излезе со неколку клучни точки:

• Ако добиете кредит на акции за нови згради, минималната годишна каматна стапка ќе биде само 10,4%. Во исто време кредитирање износ ќе биде не помалку од 300 илјади. Рубли. PV, кои што треба да направите е 20%.
• При аплицирање за кредит за купување на втор дом процент на годишни исплати ќе биде малку повеќе - 10,75%.
• Ако граѓанинот сака да купи куќа, тогаш стапката ќе биде еднаква на 11,75%.

Во прилог на оваа организација, може да се земе хипотека во Санкт Петербург VTB банка 24. Таа, исто така стабилна работа и долга историја на постоење.

Хипотека VTB 24

Оваа банка нуди на купувачите неколку опции за хипотекарно кредитирање:

• Хипотека во Санкт Петерсбург на новата зграда. Во овој случај, стапката ќе биде 10,9%, и PV 10%.
• Станот е во готов дома, по цена од кои не е повеќе од 60 милиони рубли. Оние кои сакаат да се добие станбена површина, ќе треба да се направи како аванс од најмалку 10% на годишно ниво и да платат за 11,25%.

Хипотека банка "Отворање"

Во овој случај, хипотекарни заеми треба да се направи не помалку од 20% од куповната цена. Годишната стапка е 11,25%. Ако зборуваме за максимална кредитот мандат, тоа нема да надминува 30 години.

Покрај хипотека во Санкт Петербург, банката "Отворање" нуди на граѓаните на кредити за поголеми поправки станови.

Хипотека во СКБ

Оваа банка е, исто така, прилично сигурен организација која може да аплицираат за хипотека.

ГСЦ нуди на граѓаните можност за предвремена отплата и намалување се должи. Во овој случај, на каматната стапка на кредитот е 14% на годишно ниво.

Сепак, многу од нив се заинтересирани за можноста на хипотека во Санкт Петербург без аванс. Ако зборуваме за една млада фамилија, можност навистина е. Од денес простор за живеење често се купи неколку со мали деца, државата има развиено посебна програма за нив.

Хипотеки во Санкт Петерсбург: младите семејство

Овој проект е погодна сопружници, чија возраст не надминува 35 години. Во овој случај, тоа се однесува на употребата на главниот град родител како почетна и неколку последователни придонеси. Понатаму се врши исплата во стандарден режим. Каматната стапка е 12,5%. Грубо кажано, примените MC може да организира хипотека без аванс во Санкт Петербург.

Покрај тоа, младите семејства без деца понекогаш се снашле посебни субвенции од државата. Под овие поволни услови, на брачните другари може да се примени на еден од акредитирани банкарски филијали, со цел да се обезбеди финансиска помош, која може да се користи на различни начини:

• за да го поставите на износот во корист на PV на хипотека;
• за да го отплати дел од кредитот или целиот износ;
• да се направат овие средства, како плаќање за домување.

Покрај тоа, учесниците на програмата ќе стане достапен хипотекарни кредити со пониска каматна стапка (износот на кој ќе биде многу помал од пазар).

Финансирање за оваа програма може да се направи и од федералните и локалниот буџет. Во овој случај, тоа може да се издаде и сите бескаматен заем, кои се предвидени првична исплата на 30% од куповната цена.

воена кредитирање

Во 2005 година, Владата започна програмата "Воена хипотеки" во Санкт Петербург и во другите градови. Според иновации, државата обезбедува на луѓето кои служат во војска, простор за живеење не е во натура и во готовина. Ова значи дека еден војник да добијат грант во износ од 1 милион рубли, и го потрошат на првична исплата на хипотека или купи ниски трошоци за домување за износ.

Покрај тоа, "Воена хипотеки" во Санкт Петербург вклучува користење на средства во износ од 2,5 милиони рубљи за отплата на кредитите. Овие случаи се решаваат во приватни. Просечниот износ на субвенции доделена од страна на државата, е во редот на 3-4 милиони рубли. Ако еден војник сака да купи куќа по повисока цена, тој плаќа самите остатокот.

Сепак, тоа треба да се земе во предвид фактот дека субвенциите содржи голем број на измени и исклучоци. Според тоа, за да се добие значителна финансиска помош не може сите кои служат во војска.

во заклучок

Добие хипотека може да биде речиси секој човек кој има постојано место на работа. Сè зависи од специфичните услови на кредитна институција. Се разбира, за кредитот тоа е најдобро да се однесуваат на една од државните банки. Само на овој начин гаранции ќе бидат обезбедени до граѓаните. Пред да ја купите стан во хипотека се препорачува да го проучуваат тесно на пазарот на недвижности и ако е можно да се консултира со адвокат. Ако ние се пријде на ова прашање со ум, тоа е можно значително да ги намали трошоците за купување на станови. Покрај тоа, треба внимателно да се испита список на грантови што се нудат од страна на владата.