Врати хипотека интерес. Како да се добие враќање на уплатениот хипотека интерес

Имајќи свој имот е мерка за вредност. Пред 30 години на решение за овој проблем е државата. Сега, самите граѓани треба да им обезбеди на своите сместување. Но, некои помош може да се надева. На пример, враќањето на камата на хипотека. За суштината и детали за овој процес, да се прочита на.

Појаснување на концепти

Хипотека - еден од начините да се здобијат со свои станови. Ако не за големиот интерес за оваа услуга, ќе мора секој руски одамна е на нивните квадратни снимки. Сепак, државата обезбедува можноста за делумно надомест на трошоците. Значи, она што претставува враќање на интерес на хипотека, всушност.

1. Државниот признава дека за купување на станови - ова е многу важен настан во животот на граѓаните, па затоа, прави промени во даночните законик.
2. Пад на трошоците за стекнување на недвижности се случи со намалување на даночната основа, со што на граѓаните плаќа 13% NFDL. На пример, ако некое лице е наплаќаат месечна плата од 30 илјади. Бришење., Година тој доби 360 илјади. Бришење. Ако оваа сума тој успева да го купи имотот, даночната основа се намалува со истиот број. Тоа е, државата е должна да ги врати: 360/100 x 13 = 46,8 илјади рубли .. Овој дел од данокот натрупани во годината во која е завршен процесот на купување. Пресметката зема износот на пресметаната но не исплатен приход.
3. Бројот на луѓе можат да купат стан во еден момент, малку. Многу повеќе трансакции се врши во рати. Државата има развиено програма во која основата е предвидено намалување на износот на камата што луѓето плаќаат во вид на месечни рати. Бидејќи провизијата на банката - на главниот дел од купување на трошоците за стан. 13% од оваа сума, и мора да се врати.

Кој има право да го одбие

Граѓаните кои имаат извори на приход подлежи на персоналниот данок на доход. Прво на сите луѓе кои се вработени и се "бели" плата. Ако сте со користење на "сивата" шема, а потоа ќе може да смета на надомест со официјален приход. Доколку некој граѓанин прима приходи од повеќе извори (две или повеќе работни места, изнајмување, добивки од продажба на хартии од вредност, итн), исто така може да се користи за пресметки.

Ако должникот е претприемач, кој работи на "поедноставен даночен систем", тој нема право на таква корист. Истото важи и за пензионерите.

Жените можат да аплицираат за враќање на интерес плаќа на хипотекарни по породилното отсуство. Доколку живеалиштето е купена пред него, се земаат во предвид приходите на "пауза". Ако тие не треба да се пропушти, тогаш остатокот може да се добијат по празниците.

Луѓе кои се официјално работат во Русија за повеќе од 6 месеци од годината, но немаат државјанство, можат да добијат враќање на средствата од интерес на хипотека.

Ослободувањето не се однесува доколку трансакцијата е извршена меѓу роднини, колеги и други поврзани субјекти.

Износот на одбивање

Основа за пресметка е парите потрошени за изградба, купување на недвижен имот. Доколку трансакцијата е обликуван од кредитите со посебна намена, интересот земени во предвид за тоа. Но, во договорот мора да биде јасно наведено дека парите дадени "за да купи куќа." Различни текстот неприфатливо.

Ако куќата без завршувањето е издадена хипотеки, на враќање од 13 отсто ќе дојде од пресметката на износот на главнината и каматата на кредитот, трошоците за изработка на проекти, стекнување на материјали, завршува плаќање, поврзување на мрежите за електрична енергија, вода и гас. Трошоци на проектот може да се земе во предвид само ако договорот се наведува дека стекнати на недовршената зграда. Ако обликувани од валута хипотеки, сите трошоци се преведени на девизниот курс на денот на уплатата.

Максималниот износ на одбивање е ограничена само на 2 милиони. Бришење. на враќање на главнината и 3 милиони. фаќа. - кога се враќа проценти. Вториот одредба се применува само за договори склучени по 2013 година. На данок не може да вклучува трошоците направени од страна на сметка на субвенции, породилно капитал и други социјални плаќања.

Враќање на хипотека интерес: документи за регистрација

• Договорот за купување на недвижен имот или права за да ја добијат во новоизградена куќа.
• пренос на прифаќање.
• Документите кои го потврдуваат трошоци (прием на налогот, приемот на продавачот, банкарски извештаи, сметки набавка на материјали).
• Документи за докажување на сопственоста.
• Кредит договор.

Без потврда за сопственост не може да добие даночно намалување. Ако сте го купиле имот во новоизградена куќа, за регистрација на придобивките што треба да се чека чин на примање и пренесување. Сите документи треба да се дава на лицето кое се случува да се добие надомест. Во спротивно ќе мора да се напише полномошно во реалниот обврзник.

Пакетот на документи кои треба да им обезбеди на данокот на местото на живеење, без оглед на тоа каде се стекнал со сопственост. Одлуката време - 3 месеци. Ако одговорот е да, тогаш треба да се напише барање, со наведување на бројот на сметка во банка за пренос на средства. Парите мора да се примени во рок од еден месец. Во случај на повреда на даночниот орган да се плаќа камата за секој ден од стандардните за рефинансирање стапка. Ако барањето за враќање на интерес плаќа на хипотека беше одбиена, може да се поднесе жалба до судот.

Извршување на трансакцијата преку работодавачот

Не сите луѓе во склопот нескопосник со данок. Затоа, враќањето може да се организира на работа. Во овој случај, вработениот ќе се плати голема плата како данок на доход работодавачот не го задржува. За регистрација на операцијата е да се обрнува внимание на намалување на даноците за името на компанијата. Овој труд заедно со апликацијата потребно е да се достави на работодавачот.

Персоналниот данок на доход не се наплаќа од месецот по приемот на документите. Ако еден вработен сака да го промени местото на вработување, балансот на надоместокот може да се добијат само преку данок. Известување издава еднаш годишно.

Ако еден вработен има место за работа, ќе добијат враќање на средствата од интерес на хипотека, тоа не може да издава други одбивања со овој работодавачот.

Постапката за исплата

Прво враќаат сумите потрошени за купување на недвижен имот (до 260 илјади рубли = 13% * 2 милиони ...), а потоа - плаќа камата. Но декларацијата е потребно да се наведе вкупниот износ на кој ќе биде предмет на компензација. Пакетот на документи мора да се обновува на секои 12 месеци.

Ако износот на приходот не го покрие износот на одбитните ставки, тоа може да се пренесе на следната година. Во шеми со "сива" плати, постојат случаи каде што се плаќа кредитот надвор веќе, и за надомест мора да почека уште неколку години.

заклучок

Едно лице кое се стекнува сопственост на кредит во Русија, има право да добијат поврат на персоналниот данок на доход. Камата на хипотеки се исплатеше веднаш, но барем на исплата на долгот кон банката. Операцијата се врши преку данок. Документи за одбивање треба да се ажурира еднаш годишно. Ако валутата е издадена хипотеки, надоместокот се пресметува од висината на трошоците да го конвертирате во рубли по курсот на денот на уплатата.