Одржување на станбениот и поправка на влезот? Листата на работи. Нови тарифи

Секој месец, станарите доби потврда за плаќање на комуналните услуги. И секој има делот "одржување и поправка домување." Што има во него? Неопходно е да се осврнам на оваа тема со цел да се разбере она што платиле пари. Ова се наведува на домување законик. Легислативата одредува кој комунални услуги ќе се применуваат тарифи. За да се потврди точноста на завршен приемот, ќе треба да се запознаат со секоја секција.

листа на услуги

Ако платени делот "одржување и поправка на станови", која е вклучена во листата на услуги? друштва за управување се потребни за вршење на следните видови на работа :

• проверка на просториите за усогласување со сигурност: обично за работа директно на противпожарната служба, спасувачите, лифт оператори;
• чистење на простории: отворен тече голман, а влезот - чистачката;
• квалитетот на осветлување: не секој дом генерално се почитува, па жителите треба да се грижи за себе си;
• Отстранување на отпадот: собирање на ѓубрето врши од страна на вработен во друштвото за управување;
• поправка: може да биде козметички и капитал;
• земјени работи: за дома градинарството е потребно;
• обезбедување во зградата поставената температура и влажност.

Оваа листа е основна, која е вклучена во делот "одржување и поправка домување." Што е повеќе на него, тоа е определено од страна на друштвата за управување. Но, дури и на главни услуги не секогаш се врши правилно. Станарите имаат право да напише жалба во случај на несогласност со квалитетот на услугите. Потоа ZHHK тела ќе треба да бидат одговорни за нивната работа.

дополнителни услуги

Често во приемот вклучуваат ставката "Собирање на ѓубрето" на. Нејзината цена не е висока, но многумина не знаат за што се платени. За оваа услуга обезбедува отстранување на отпадот.

Во прилог на главни услуги, плаќање вклучени екстра. Назначување на нови видови на работа одобрени на Генералното собрание на станарите. Овој настан ви овозможува да разговараат за многу вознемирувачки прашања. На пример, станарите може да одбие да се исчисти, бидејќи тоа ќе ги извршуваат сами.

Како се стапки?

Што корист, ќе се применуваат тарифи, утврдени со закон. Како тие се создадени? Имајте на ум дека на станарите на станови кои припаѓаат на општинската или државна сопственост, да плаќаат дополнителни даноци - закуп. Но, тие не треба да се направи пари за тековни поправки на станбени згради, како ова дело е направено од страна на сопственикот на имотот.

За она што го плаќаат за јавни услуги? Тие вклучуваат надоместок за:

• вработување: плаќаат за тоа само оние станари, чиј стан не е приватизирана;
• тековната поправка на влезот и во други области;
• ремонт: оваа линија сметки треба да биде само станарите од станбените згради;
• чистота: редовно чистење се врши влез во една станбена зграда.

Сите предмети треба да бидат презентирани во една колона, наместо одделно, во спротивно тоа се смета за кршење. Ако било кој од правила не се почитуваат, станарите имаат право да аплицираат за комунални услуги или даночна управа да го тврдат. Кога поплаки не се примени, мора да одат на суд. И тоа може да се направи колективно.

Ако целата зделка, тогаш тоа може да потрае подолго време, па повеќето од жителите не сакате да го направи тоа. И тие ќе продолжат да плаќаат за дополнителни услуги. Но, каде што средствата се добиени? За да се разбере ова, треба да се разгледа повеќе видови на услуги.

плаќање домофон

Во многу домови се погодни уреди - intercoms. Но, тие бараат одржување, поправка, за кои тој е обвинет и за станарите. Спогодба може да се постави од страна на владините агенции, но тоа е многу ретко. Ако станарите на состанок одлучи да се инсталира уредот, и пријде на предметот на претставникот домување, тоа ќе влезе во "одржување на станови и одржување." Она што е таму, повторно, во зависност од избраниот услуги.

Обично домофон инсталирани од страна на станарите себе. За да го направите ова, да ги дефинира одговорностите на лицето кое ги собира парите, тоа се согласува со компанијата и следење на целиот процес. По инсталацијата, ќе мора да плати за единица на услугата. Во овој случај, тоа е дадена посебна потврда за плаќање на услуги.

собирање на ѓубрето

Сметките кои имаат и други услуги - собирање на ѓубрето, каде што цената е многу ниска. Оваа колона мора да бидат вклучени во делот на содржината, во спротивно тоа се смета за кршење. Понекогаш станари одбиваат таква услуга, но тоа треба да биде основа.

Жителите можат самостојно да најми фирма која ќе го врши овој вид на работа. Направете го тоа лесно. На пример, куќата се наоѓа на периферијата на градот, како и ѓубре колектор не може да се симне тука секој ден. Жителите треба да се соберат потписи и да се откаже од услугите. Тогаш компанијата ќе мора да плаќаат, и приемот на оваа колона треба да се отстранат.

И таму е уште една верзија на ситуацијата. ѓубре стои на располагање, цената на која е регистрирана во законот се наведени во посебна колона. Од мали количини на ова, многу дури и не забележите натписот. Но, тоа се смета за кршење на законот.

домување

Треба да се сфати од она што услугата е за домување. Домување и комунални услуги - тоа е цената што е платена за содржината. Но, тоа е јавна установа често се повредуваат правата и надминува орган. Ако имаше таква ситуација, луѓето можат да одат на повисоки органи за правда.

Жителите плаќаат и сезонски работи, кој исто така е вклучена во содржината. Овие услуги вклучуваат:

• реставрација на покриви;
• поправка на канализација, вентилација, ѓубре;
• поставување на огради, чекори;
• реставрација на врати и прозорци,
• се грижи за локална област;
• Ажурирање на огради, порти;
• уредување;
• мониторинг на детските игралишта;
• служби за итни случаи;
• наводнување дрвја.

Листата на услуги мора да биде во договорот изготвен од страна на Генералното собрание на жители и претставници на јавните комунални претпријатија. Некои услуги може да биде отстранет од листата, како и дополнителни вклучени. Станарите може да се контролира извршувањето на сите работи, бидејќи тоа е во право, таму во законот.

проверки

Често, сопствениците на станови не се заинтересирани за цената на услугите, и редовноста на нивните перформанси. Впрочем, многу вработени во јавните услуги не ги исполнуваат листа на работи. Причините за ваквите акции, тие вклучуваат недостаток на средства, работниците. Зачестеноста и временскиот распоред на работите треба да бидат наведени во договорот. Ако не постои соодветната секција, тогаш организацијата усвои графички перформанси на различни услуги.

Постојат препораки за имплементација на чистење на јавните површини. Тие може да се користи како основа:

• отстранување на прашина од таванот - двапати годишно;
• чистење прозорец - 2 пати од една година;
• mopping - секој ден;
• убедливо - дневно;
• ѕид третман - 2 пати од една година;
• триење прозорец прагови - секој месец;
• Обработка Mailbox - 1 пат месечно.

е потребна оваа листа на услуги за да се обезбеди чистотата во јавни површини. Ако овие работи не се врши, потребно е да се поднесе жалба до повисоките власти. Тие можат да вршат и станарите сами на себе, а потоа и на плаќање не треба да се наплаќа.

Видови на работно време

Автор е на книгите се сезонски, рутина и е потребно. Прво се одржува секоја година, кога во куќата мора да бидат подготвени за грејната сезона, како и по него. За да го направите ова, се изврши работата подготвеност проверка цевки и други активности. Планирано одржување може да се врши во текот на годината. Тоа мора да се согласуваат со станарите кои може да се измени.

Поправките се потребни за да се поправи проблемите кои се појавиле случајно, и сакате да се отстранат веднаш. На пример, комуникацијата е скршен има водовод, гас или електрична енергија. Таквата работа се врши ако е потребно.

По приемот на приходи е да се обрне внимание на содржината на колоната. Можете исто така треба да се разгледа статусот на вашиот дом и да се утврди дали сите се направи правилно. Само кога станарите да ги заштитат своите права, можно е да се надеваме за управување со работа пристојност компанија.

Што да направите во случај на неоправдано зголемување на цените?

Според законот, жители имаат право да поднесат жалби до повисоките власти. Ако е пронајден неоправдано пренагласеност на тарифи за сите услуги потребни колективни барања. Обично, за такви активности, компаниите треба да плаќаат казни. И тие не се предвидени од страна на државата и засегнатите граѓани.

Пожелно е да се обезбеди колективна жалба, бидејќи тој ќе биде разгледан побрзо. Неопходно е да се наведе потребата за вршење на пресметка, како и важноста на трошоци. Ако цените на незаконитоста е докажано, тогаш компанијата ќе плаќаат надоместок.

Промени во законодавството

Од 2016 година во документите за исплата има нова линија - TKO. За комунален цврст отпад надомест се наплатува на износот на остатоци на 1 лице. Нема да има поделба на заедничките потреби куќа, како што се пресели за поправка и одржување.

Сега, законот, според кој менаџерот на зградата должен да плати парична казна во случај на лоши резултати. Истото се однесува и на случаите погрешно сметано приходи.

Така, жителите не можат секогаш да се разбере сметки за плаќање на сметки за комунални услуги. Не секој знае што точно пари се наплаќа. Но, во прилог на жителите се занимаваат со тоа, никој нема.

Секој жител треба да биде запознаен со договорот изготвен со јавните комунални претпријатија. Исто така потребно е редовно да ги разгледа информациите на приемот. Ако се открие било какви повреди, тоа треба да се решат веднаш. станарите собрание, исто така, им помогне многу да се научи. Ако сите се заинтересирани за услуги поврзани со плаќања, малку е веројатно дека станарите ќе бидат измамени. Жителите е важно да се дејствува одлучно и ако нивните права не се повредени.