LCD "Shcheglovo парк": преглед, планирање, критика

Санкт Петербург - огромна метропола, главниот град на северниот дел на државата, град кој се наоѓа на реката Нева. Населението на поранешниот Ленинград избран на околу 6 милиони луѓе, и сите тие треба некаде да живеат. Меѓу Петроград, како кај московјаните, тенденцијата на градилишта дома не се во центарот на градот. Нивната локација е повеќе атрактивни од аспект на заштитата на животната средина, а цената во овие области е многу помал. Со еден од овие станбени објекти тоа е "Shcheglovo парк."

А малку за селото Shcheglovo

Vsevolozhsk надвор од градот, Ленинград регион со население од повеќе од 65 илјади луѓе е мало село Shcheglovo. Жителите има околу двесте луѓе. Во суштина тоа дома ниски згради се наоѓаат (околу малку повеќе од 100) и минимум инфраструктура. Има училиште, филијала на банка, администрацијата на населбата. Во последниве години, програмерите се активно вклучени во нивната работа. Поради оваа област е многу поволна за реализација на проекти за развој. Веќе се качи неколку станбени комплекси, "Жар-птица", "Scheglovskaya Манор", "АБЦ".

куќи град

Да се дојде до комплекс од центарот на градот, треба прво да се оди на обиколницата. Потоа по должината на A128 "Санкт Петербург-Maurier" автопат "Патот на животот", да се дојде до село Shcheglovo. Тоа е околу 15 километри и времето на патување може да биде околу 15 минути ако нема сообраќајниот метеж. Во центарот на селото и ќе се наоѓа станбен комплекс "Shcheglovo парк."

Да се дојде до село, можете, исто така, од страна на јавниот превоз. На пример, во возот што доаѓа од станица Финска. Точно, тоа треба да оди многу подолго - околу 42 минути. Да, недостаток е тоа што на комплекс од станицата е потребен за покривање на оддалеченост од околу два километри. Што не е многу поудобно.

Преглед и опис на комплексот

Кога купување на стан во станбен комплекс "Shcheglovo парк", нивните сопственици се жители на селото со исто име и да имаат можност да престој во регионот Ленинград. Подрачјето за комплексот ќе биде еден и пол хектари. Комплексот - две монолит-тула згради со станови, што се издига до височина од пет до осум ката. вкупниот износ на изградба на површина од повеќе од дваесет илјади квадратни метри.

Станови, нивниот распоред

Фондот за домување ќе бидат презентирани на различни станови за да одговараат на сите вкусови и буџети, од студијата на две спални. Најмалиот стан во "Shcheglovo парк" ќе биде околу 20 квадратни метри. И најголемата - малку повеќе од 83 квадратни метри. Кујни се, исто така, не се планира најмалите, минимална големина тие ќе бидат осум метри, максимум - 15. тавани - 2,7 метри. Застаклување ќе биде пластични прозорци. Сите апартмани на станбениот фонд да им даде на инвеститорот нема да заврши.

внатрешна инфраструктура

"Shcheglovo парк" не дава никаква посебна инфраструктура, затоа што просторот во зградата не е толку голема како и во многу други објекти. Затоа, на внатрешната инфраструктура е ограничена на територијата уредување на дворот. Односно регистрација на пешачки патеки, детски игралишта. Територија, која останува слободна од градилиштата ќе биде уреден за да се создаде најповолни услови на животната средина. Инвеститорот, исто така, обезбеди повеќе простор за куче одење и површински паркинг за сопственици на своите возила и гости.

Понатаму, како што е сега генерално се прифатени од страна на развивачите, на првиот кат ќе бидат дадени под станбените области за да се приспособат комерцијални организации. Постојат аптеки, продавници, салони за убавина. Само околу две илјади квадратни метри ќе биде ненаселени.

надворешна инфраструктура

село Shcheglovo е мала, со мал број на населението, туку и целата инфраструктура неопходна за удобно живеење, го има. За помладите жители LCD "Shcheglovo парк" (област Vsevolozhsk) многу блиску е училиште и градинка. Исто така постои и спортски клуб, музичко училиште, пошта и трговски центар. Има во селото, и бар и кафуле, па дури и бања.

еколошки услови

Ако зборуваме за состојбата на животната средина, тогаш постои континуиран само позитивни. Станбен комплекс "Shcheglovo парк", кој се наоѓа во истоимената Селото е буквално опкружен со шума, која им овозможува на своите жители да уживаат во свежиот воздух. Сместување во овој комплекс како одмор во земјата. Земете сместување со градот погодност и природата. Малку понатаму, се наоѓаат две езера со плажи опремени за капење. Сето ова ќе се направат и идните сопственици на станови во LCD "Паркот Shcheglovo" се стремиме брзо да се врати дома, по еден ден во градот.

Осврти на комплекс

"Shcheglovo парк" има различни критики. Негативните се главно поврзани со одложување и одложување на изградбата. Судејќи според фотографиите, кои се шири носители интерес во социјалната мрежа, изградба дури и побавно темпо, но се уште продолжува и не застанете. Стапка на квалитетот на домувањето во веќе завршени куќата денес не е можно, како што се изградба на објектот се уште не е завршен. Како и за становите на цена, таму е "критика Shcheglovo Парк" добива добро заслужена, бидејќи цената е соодветна (40-55 рубљи по квадратен метар).

инвеститорот

Агенција за недвижности инвеститори се заинтересирани за ова прашање, кој е инвеститорот на станбен комплекс "Shcheglovo парк." Градител - градежната фирма "Megapolis". Таа постои во градежен пазар за долго време, но претходно беше ангажиран во изградбата на само индустриски објекти и деловни центри. И изградба на куќи од овој тип - она што компанијата е за прв пат. Можеби тоа е причината зошто на спроведувањето на работа е одложен малку бавен напредок.

изградба напредок

Изградба на станбен комплекс "Shcheglovo парк" започна во 2015 година. Неговиот курс даде идеја на фотографии направени како работата да се преведе на објект во животот. До октомври 2016 Читај повеќе mk беше ископа јама основа, исполнет тоа, инсталирани вентили. Во февруари 2017 година започна со изградба на куќа. Во март 2017 може да се види дека објектот "Shcheglovo парк" изградба напредок не е многу брзо, но таму веќе беше неколку ката. Така, за изградба на комплексот не запре за една минута. Датум на завршување е предвидено само за 4 квартал 2018 година, така да се каже за следење на изградбата распоред е премногу рано.

Предности и недостатоци

Ако ги погледнеме предностите и недостатоците, која може да се утврди дали или не да се купат станови во комплексот или не, можете да наведете следново.

Меѓу предностите на моменти се наведени подолу:

• Можност за плаќање на рати. Во исто време, корисниците може да се обезбеди рати без камата до крајот на изградба. Неопходен услов - минималната почетна придонес мора да биде не помалку од половина од цената.
• Ниска домување трошоци. Инвеститорот има поставено навистина ниска цена на квадратен метар простор за живеење.
• Високи тавани во становите на економска класа.

Сега повеќе за недостатоци.

Многу недвижности инвеститори не само ги збунува градител, кој прв пат се појави на пазарот, не имаат доволно искуство и сигурен репутација.

Земјиштето на кое се гради на станбен комплекс, под кирија, а не во сопственост на правото на сопственост.

Инвеститорот не нудат да купите стан со хипотека кредитирање, кои во голема мера го отежнува продажба и ја ограничува можноста за купување.

Комплексот е дизајниран повеќето од становите во форма на една спална соба или студио. Така, големи семејства и не може да се најде потребни домување.

Оддалеченост од градот. Во некои случаи, тоа е, напротив, плус поради поволните услови на животната средина. Но, во овој случај го направи на недостатоци поради недостаток на инфраструктура и поради потребата да се оди на градот.

Друга значајна недостаток на идните станари сметаат дека изнајмен стан од завршувањето на инвеститорот. Тоа е, тоа ќе биде невозможно да се движат веднаш во купените станови, како прво ќе треба да го целосен опсег на поправка работи.

По разгледување на сите информации предвидени за датумот на официјалната веб-страница на инвеститорот и на други извори, секој потенцијален купувач ќе биде во можност лично да одлучи за себе прашањето дали тоа е достоен за тоа да се купи имот во овој станбен комплекс или не. Главниот фактор за одредување на позицијата на "да", е поволна еколошки услови, присуството на шумата и во близина на езера. Конс како што е споменато погоре.