Лизинг. Што е тоа? Различни аспекти

Секој финансиски директор го знае концептот на "лизинг". Што е тоа, и кога настанала дадената операција? Во меѓународната практика, не постои единствено толкување на овој термин. Се верува дека тоа означува долгорочен закуп на скапа опрема под одредени услови (од лизинг се разликува од, на пример, изнајмување или краткотраен закуп). Се претпоставува дека првиот таков однос се појавил во Античка Шумер, но тие се развиле во форма на лизинг операции во САД и Европа во втората половина на дваесеттиот век.

Во руското законодавство во средината на 1990-тите, исто така, беше назначен терминот "лизинг". Што е тоа од гледна точка на Граѓанскиот законик усвоен во 1996 година? Според членот 665 од вториот дел од Граѓанскиот законик, финансискиот лизинг (лизинг) се дефинира како збир на односи во кои закуподавецот, во насока на закупецот или по сопствено наоѓање, купува одреден имот, кој подоцна му го предава на закупецот за употреба и поседување за определен временски период.

Дали секој предмет може да се купи според шемата во која е вклучен лизинг? Што е ова во однос на предметот на трансакцијата? Според член 666 од Граѓанскиот законик, само предмети кои се амортизираат во долги временски периоди (не-консумативи), како што се недвижен имот, опрема, машини, може да се пренесат на финансиски лизинг. Исклучоци се природни формации, земјишни парцели и објекти, чиј обрт е ограничен со какви било закони.

Кои нормативни акти сè уште го регулираат лизинг? Што е, исто така, може да се научи од законот на федерално ниво бр 164-FZ (усвоен во 1998 година, 29 октомври). Тука е дадено толкување слично на дефинициите на Граѓанскиот законик, а се предлагаат детални формулации за целата постапка за спроведување на операциите. На пример, член 4 од законот одредува дека продавачот на предметите за лизинг, закуподавецот или закупецот може да биде или резидент на Руската Федерација или нерезидент.

Договорот за лизинг се склучува на обврзувачки начин во писмена форма помеѓу закуподавецот и закупецот. Сепак, во шеми од овој вид, доста често постојат и други лица - осигурителни компании и банки. Првите се ангажираат во минимизирање на различните ризици поврзани со снабдувањето и работењето на опремата. А вториот често се основачи на лизинг компаниите кои добиваат средства од банки за операции во форма на заеми со поволни каматни стапки. Договорот може да предвиди таква опција за завршување на односот, кога закупецот стекнува имот по истекот на договорот и одредени услови се исполнети (целиот износ на трошоците за опремата се отплаќа во форма на плаќања за лизинг и сл.).

Можно е да се купуваат скапи предмети за лизинг на надворешни и внатрешни пазари. За овој случај, соодветните видови финансиски договори се распределени. Ако сите страни на договорот се резиденти, тогаш лизинг се признава како внатрешен, и ако една од страните е нерезидент, таа е надворешна.