Дело на подарок

Скоро секој човек во имотот е на располагање за имот, подвижен и недвижен имот, кои тој може да располага со, како што смета дека е соодветно: тој може да го продаде, размена, подарок или дури и уништување. Во некои случаи, да се направи подарок, треба да го потпише договорот за подарок, што ја потврдува бесплатен пренос на предмети на друго лице. Тој ќе биде во писмена форма и мора да биде потпишан и од страна на донаторот и donee.

На договор е изготвен законски начин, тоа е подобро да се сврти кон адвокат. Можете да го направите на свој. Мора да се запамети дека донацијата се врши бесплатно, така и на договорот не може да пропише било какви услови (по смртта, во спроведувањето на здравствената заштита и така натаму). Тоа не е неопходно да се определи во договорот цената на имотот.

Кои се условите за пополнување на договорот?

задолжително:

- треба да ги одразуваат податоци пасош и да го одредите адреса на живеење;

- се опише во детали на предметот на договорот. Во случај на, на пример, ако тоа е еден стан, што треба да се определи што се обрати таа се наоѓа, бројот на подови во зграда, кат, соба и заедничка површина на станот, како и бројот на соби.

- се наведува документите со кои се регулираат правата на донаторот на имотот.

По потпишувањето на овој договор на партиите треба да се регистрирате на договорот за подарок од страна на јавен орган за запишување на правата на недвижностите. Само по тоа што се смета за уредно извршена и може да има правна сила.

Кои документи за давање на станот треба да се обезбеди при регистрацијата?

Давање 1. 3 копии на договорот;

2. документарен доказ за правото на домување;

3. пасош од ОТИ;

4. обични пасоши;

5. Потврда за плаќање на државата должност за регистрација на договорот.

Регистрација се врши во рок од еден месец. Исто така, треба да ја плати државата надомест за пренос на сопственоста.

донација оданочување

Во случај на данокот на подарок се плаќа од страна на donee станови. Нејзината стапка е 13% од вредноста на имотот (стан). Доколку договорот за донација е склучен меѓу блиски роднини, членови на семејството, а потоа го плати данокот не е потребно. Затоа е потребно да се поднесува поддршка сродство документи партија. Таквите документи се: сертификат за брак, раѓање, судска одлука, итн

Можно да го раскине договорот во случај на donee намерно нанесување на физичка повреда (повреда) на донаторот, обид на неговиот живот или членовите на неговото семејство. Ако donee извршил убиство на донаторот, право да бара поништување на влезници за наследници. Презентерот во секое време може да оди на суд и предизвик на договорот, ако тој смета дека неговите права биле прекршени.

Не мора да се склучи договор за донација веднаш, како што може да се вети. Ветувањата треба да се уредно извршена. Исто така, мора да биде во писмена форма и да се регистрира од страна на истите правила. Ветувањата мора да содржи јасно изразена намера да преминат бесплатно во иднина нешто одредена личност. Нешто што треба да се опише во детали, или ветување може да се препознае неважечки.

Во тој случај, ако донаторот умре, неговите наследници мора да изврши донација, а се пренесува нешто споменати лице, освен ако не е поинаку предвидено со договорот.

Презентерот, да се не да се вклучат во договорот дизајн - поради возраста, недостаток на време или други причини - може преку нотар да издаде полномошно на лицето кое ќе ги застапува интересите. Ова полномошно мора да се евидентираат информации за имотот - предмет на договорот, како и donee податоци лице. Ако овие услови не се исполнети, одобрението може да се смета за ништовен.