LCD "генерација": осврти, адреса, инвеститорот, рокот

Москва е во пораст во ширина и нагоре, како бајка. Само во предниот дел има нови патишта, трговски центри, сите видови на канцеларии, станбени објекти, а не да се спомене и нови станбени комплекси. Во исто време во главниот град на неколку подигната. Еден од нив - LCD "генерација". Москва е веќе толку сите застроена како слободен span лево. Е дека на маргините, но во области на поранешниот индустриски области. Еве развивачите и да одлучи каде тоа е повеќе профитабилни за изградба на домување - далеку од центарот на градот и сите патот крстосници или каде што некогаш работеле индустриски претпријатија, но во области со развиена инфраструктура. FGC "Лидер" го избра втората опција и одлучи во исто време да се воздигне на грозен област, и да се изгради куќа, каде што станарите ќе биде најзгодно. Значи во генералниот план се појави LCD "генерација". Осврти на него може да се види различни. Главната жалба против градилиштето. Но инфраструктура стан распоред и дизајн нема несогласувања.

локација

Нова модерна LCD "генерација" се гради во северо-источно од главниот град, во областа меѓу двете главни автопати - Altufevskoe и Димитров. Својата официјална адреса - сигнал билет, 5. Од една страна, ова е голема погодност за сопствениците на автомобили, како овој премин буквално граничи на територијата на иднината на LCD екран. Од друга страна, тоа не е многу погодно за жителите, особено оние чии прозорци ќе оди на многу прометен пат кој од најблиските куќи нема да биде повеќе од десетина метри. Постојат неколку случувања да се исклучи уште многу зафатен патување сигнал, уредување тука нивоа решетката, но жителите на комплексот нема да додадете спокојство. Откако патот е w / г Otradnoe платформа, која не е многу пријатен за оние кои даваат приоритет на удобен престој, наместо близина w / на сајт. Но, инвеститорот ветува дека ќе го инсталирате звук-апсорпција панели, сите во согласност со прописите. На околу еден километар од иднината сложени работи на метро станицата "Vladykino", проследено со Ботаничка градина. Настрана "Vladykino" околу 350 метри од LCD постои станица на градските автобуси. Таа се наоѓа во близина на "Бета-центар". На другата страна на комплексот, околу 300-350 метри изградена уште една нова метро станица "округ", кои се должни да помине оваа 2017 година. Познат бонус за оние кои купуваат куќа во "Генерација" е рекреација област во близина на реката Likhoborka не продолжите понатаму од еден километар од комплексот. Во близина на тоа, исто така, се планира да се отвори метро станица.

екологија

Чистотата на површината - ова е најважното прашање за инвеститори LCD "генерација". Осврти имајте во предвид загриженоста дека куќи се изградени таму каде што беше и се уште останува индустриската зона број 50.
Патем, на парцела на земјиште под закуп во 2006 година. Во нашиот живот, се се менува многу брзо. Не повеќе од пред еден век на имот беше празник село, таму живееле дури и актерка Yermolov. Тогаш ова парче на Москва проголта индустријализација, таму била изградена една флота од возила, магацини, колбаси фабрика, на воената претпријатија, па дури и производство на преработка на отпад. Сега, многу од овие објекти се затворени, а некои - во процесот на реорганизација. Станарите тврдат дека за цело време поставување на LCD близина индустриски објекти ќе бидат срушени, и ќе се скрши на паркот во нивното место. Но, ова се само планови. Драго ми е само фактот дека областа е изградба на станбени куќи се наоѓаат во почвата на штетни отпад или изградба не е дозволено да се запали.

Информации за градител

Документацијата може да се прочита дека LCD "Генерација" - на инвеститорот "Signalstroygrupp", Ltd, основана во 2003 година и не се гледа во секој економски скандали или судски постапки со инвеститорите. Неговата канцеларија се наоѓа во близина на новоизградениот објект во лоша зграда, исто така дизајниран потоа уништени. Во внатрешноста, сепак, тоа е многу удобно да се смират, со потенцијалните купувачи на станови во LCD работа пријатен и стручен персонал. Инвеститорот и сопственикот на реалните LCD "генерација" - FGC "Лидер". Оваа динамична компанија живее до нејзиното име. Таа е формирана во 2005 година, откако претходниот голема компанија "Glavmosstroy", предводена во времето Aleksandrom Voroninym, проголтани структура "Нафта Москва". "Лидерите" предводена од синот на Воронина Владимир. Ова CSF се покажа како сигурен партнер и градител можете да им верувате. "Лидер" никогаш не ја напуштил својата недовршени предмети, никогаш не се измамени штедачи и не разочара со условите. Компанијата работи не само во Москва, но исто така и во Gelendzhik, во Калуга, Ленинград, Краснодар. Неговите замисли - на големи станбени комплекси, патишта, хотели, куќи за индивидуални проекти. На пример дело "Лидер" има неколку награди, вклучувајќи награда Урбан RREF Награди и награди, таа доби од 2012 година.

Комплексот инфраструктура

Модерна урбана инфраструктура ќе има LCD "генерација". Осврти на потенцијалните станари се напомене дека тоа е неопходно за практичноста на територијата за изградба на училиште и општинска детска градинка. Овие елементи се во проценките изградбата на трошоците, како и нивните пуштање е закажана на второ место (детски градинки) и третата (училиштето). Покрај тоа, на првиот кат на зградата ќе биде во различни канцеларии, можно е дека и двете места. Комплексот е планирано да се создаде мини парк со голем број на цветните леи и клупи за одмор, како и неколку спортски и детски игралишта. Друга урбана инфраструктура се наоѓа во непосредна близина на "Генерации". Меѓу нив, на училиште и еден супермаркет, на кои 1.500 метри, како и детски градинки, на кои околу 1000 метри. Сигнализирајќи авенија, куќен број 16 ° С, располага со детско спортски клуб, а на Altufyevskoye автопат, куќен број 27AS, постои училиште за танц и јога.

Дизајн згради и станови

Тоа е убав надворешен дизајн е телото во LCD "генерација". Осврти на жителите се наведе дека тие имаат убав спектар на бои во беж и кафеава тонови, класичен и, во исто време, стилска форма. Ова значи дека на становите нема да бидат заоблени агли, полукружна ѕидови и други елементи, се наведнува простор соби. Севкупно, на комплекс се планира изградба 4 згради, секој со неколку делови. Број на приказни во нив се различни, од 16 до 20. Во првиот случај се планира на првиот кат да им даде простор за складирање. Во други случаи, на првиот кат ќе се наоѓа канцеларии. Фасадите на зградите се изведуваат vented, шарки, обрабени со гранит. На посебни ниши, скриени декоративни решетки, се климатизирани. подземни гаражи ќе бидат вградени во секоја зграда. На домување 1 е предвидено № 97 седишта за возила (за цена од 1,4 милиони евра. Бришење.) И 4 места за мотоцикли (од 750 илјади. Бришење.). Зградата №2 бидат поставени на паркингот на 140 места за автомобили и 2 места за моторцикли. На првиот кат ќе бидат сместени пространа лоби, детски колички соба и консиерж. Станови во комплексот ќе биде 1.861 единици, кои ќе бидат околу 200 илјади квадратни метри на домувањето.

Kvartirografiya

LCD "Генерација" стан распоред дизајниран во 40 варијанти. Проектот за домување № 1 биде 178 спални единици, 53 и 78 со две спални. Нивната област се планира 31,7-117,3 квадратни метри и висина од 3 метри. Во становите до 5 спрата, вклучувајќи и направи француски балкони и над стаклен loggias. На последниот кат на станбена изградба на станови со мезанин и втората светлина. Тие ќе бидат во висина од околу 6 метри. Вкупниот број 1 во случајот се очекува да се 307 станови.

Во три комори случај број 2 се планира да се изгради 405 апартмани. Во првиот сектор, тие ќе бидат без внатрешни партиции, но со метални врати и хидроизолација на влажни места. Во вториот и третиот сектор се закажани да го предаде станот со целосна финиш.

Во случај да се планира број 3 и број 4 за изградба на станови на индивидуални проекти.

Во принцип, сите станови ќе бидат посебна бања и тоалет, големи (21 квадратни) кујна во "kopeck парче" и "treshki" и "odnushki" нивната површина е околу 8 квадрати. За станови со готови трим што ги презеде два стилови - еден со светли бои, наречена "сладолед", а вториот, пак, се нарекува "Ескимо". Позадини се лепат бренд "палета", водовод - Cersanit, ламинат - Kronospan.

LCD "генерација": цените

Сопствениците стави цена за 1 квадратен метар од 125 000 рубли. Тоа е, најмалиот стан, студио, која има вкупна површина од 31,7 квадрати ќе чини сопствениците на 3.962.500 рубли. Но, цената може да варира во зависност од курсот на размена. Максималната цена на овој стан, наводно, 4,761 милиони рубљи. Максималната цена на еднособен стан до 13,256 милиони рубли, и со две спални на 17,475 милиони рубли. Начини да се купи избор:

- Воени хипотеки;

- учество на капиталот (федералниот закон №214);

- отсуство капитал.

хипотека

FGC "Лидер" се работи директно со 9 банки, каде што може да се организира хипотека за купување на станови. LCD "генерација", која се издвојува од другите слични проекти во Москва. За избор на банките:

"VTB 24", "Дискавери", "Рајфајзен банка", "Uralsib", "штедилница", "Земјоделска банка", "Апсолутна", "ЗПМ банка", "Преродба". Условите за регистрација на хипотеки во секоја банка свој. Во просек, кредити се за казни во траење до 25 или до 30 години, првата рата може да биде 10-20%, каматната стапка изнесува од 11% до 12,1%. Минималниот влог е доделен 8%, но со цел да се организира тоа, треба да се определуваат условите директно со вработените на банката "Отворање", која има можност да се подготви таквите заеми.

Во "VTB 24", исто така, има свој клиент програмата е фактот дека оние луѓе кои имаат плата картичка на банката може да се направи аванс од само 10%, додека за други тоа е 20%. Каматната стапка во исто време - 12,1%.

акции

Сопственик на LCD "генерација" FGC "Лидер" го поставите на некои акции кога купување на недвижен имот во новиот комплекс.

1 .Ако плаќање е веднаш 100% од трошоците за сместување, има попуст од 8%.

2. Во некои станови во различни делови до Попустот важи 8-9%.

3. Кампањата се нарекува "Погледнете пријател". Тоа лежи во фактот дека ако еден "X" има стекнато за себе една куќа во новиот станбен комплекс "генерација" и донесе еден пријател, кој подоцна купил стан тука, исто така, на "Х" добива чек за 30 илјади рубли.

изградба напредок

Според сите загрижени граѓани, брзо подигнат LCD "генерација". Завршување трупот број 1 е закажан за последниот месец од 2017 година. Во моментов, на зградата е целосно изградена, прозорците се стаклен loggias, како и домашна работа. Куќата има две патнички и товарни лифтови.

Допуштајќи домување №2, исто така, закажан за декември 2017 година. Во моментов, на градители подигната на подовите на куќата.

На трето место би требало да ги предаде зградата број 3 и градинка. Нивната изградба се уште не започна, но продажбата на станови е веќе отворен.

Четвртиот приоритет ќе се стави на телото број 4, училиштето и работата која ја извршуваат на последниот остварување.

Осврти

LCD "генерација" ќе биде убава, око-фаќање на сет на растење на местото на грозен и долго време беше заспан индустриски објекти. Идните станари велат дека ваквите предности на проектот:

- голем број на удобен превоз;

- добар стан распоред, голем простор од собата, директно ѕидови, квадратни агли;

- присуство на балкони или loggias и простории за складирање;

- во плановите на програмери имаат изградба на училишта и detsadika;

- разумни цени.

Недостатоците:

- локација во близина на патишта и w / г гранки;

- премногу мал подземен паркинг (за сите дојденци не може да биде доволно, па на автомобилот ќе се стои во дворот);

- лошата инфраструктура во непосредна близина на LCD екранот.