Уметност. 218 од Граѓанскиот законик. Основа за стекнување право на сопственост

Член 218 од Граѓанскиот законик дефинира општи случаи на правни опции во теми во врска со разни предмети. Посебно внимание е нормално платена на фактите, кога тие се појавуваат, тоа се случува. Размислете за следната точка. 218 CC RF со коментари и опис карактеристики класификација основа за објективни и субјективни критериуми.

Преглед

Во n. 1 лажица масло. 218 од Граѓанскиот законик е утврдено дека на законските можности за нов објект создаден или е предмет на задоволување на нивните потреби со барањата на законите и другите прописи, тие се купени. Употребата на работите може да биде производи приход, овошје. Сопственост на нив стекнати во силата на статијата. 136 КЗ.

Транзиција правни можности

Сопственост на објектите можат да се пренесат на други лица. Како основа за транзиција на правна способност да дејствува размена, купување и продажба, донација и други договори обезбедување за отуѓување на нештата. Во случај на смрт на лице сопственоста на имотот што му припаѓал на него, да биде наследен од страна на законот или на волја. Во текот на реорганизација правно лице делува редот на наследување. Овие одредби се утврдени бр. 2, чл. 218 од Граѓанскиот законик.

посебни случаи

Врз основа на утврдени со закон, едно лице може да се добие сопственост на нешто што нема сопственик, сопственикот не е познат, напуштени него, или бил лишен од соодветни овластувања под други услови утврдени во правилата. Член на домување, гаража, куќа, станови или други потрошувачите задруга, како и други актери кои го направија придонес удел во целост за помош, под услов тие да станат полноправни легитимни сопственици. Оваа позиција е дефинирано во барањето. 4 лажици. 218 од Граѓанскиот законик.

Објаснување

Околности, сам или во комбинација со други фактори што подразбира појавата на правата на сопственост во согласност со законот, наведени како основа купувањето. По природа тие можат да бидат настани (истекот на периодот на ограничување) или активности (трансакција, откривање и сл.). Во науката се прави разлика оригиналниот и изведени стекнување на базата. Со нивно диференцирање користење на следниов тест. Правото на новиот сопственик, како резултат на дериват на база, врз основа на законските можности на претходниот сопственик. Треба да се спомене посебно на категории на обемот донесувањето. Со објектот станува новиот сопственик на сродните права, освен во случаи предвидени со закон. Тоа треба да бидат водени од страна на клучните принципи. Тој вели дека никој не може да се пренесе повеќе правни можности отколку што го има.

видови на подлоги

Со оглед на критериум на сукцесија на оригиналниот правото на стекнување на околности вклучуваат:

1. Се создаде.
2. Обработка.
3. Неовластено изградба.
4. Контактирање на имотот напуштен подвижни предмети.
5. Собирање на јавни објекти.
6. Откривање и третман на животните во сопственост без сопственици.
7. Богатство.
8. Алчни рецепт.
9. Добивање на правата на сопственост на poduktsiya приход овошје.
10. Добивање на законските можности на unentitled пренесувачот.

Покрај тоа, законот дозволува за случаи во кои таа ја призна сопственоста на имотот на општината. Оваа база е исто така се смета оригиналот.

дериват околности

Тие вклучуваат:

1. Пренос објект според договор за неговата отуѓеност.
2. Наследство.
3. Добивање на правото на сопственост на задругата учесник во случај на целосна отплата на износот на придонесот.
4. Набавка на правни можности во однос на имотот на претпријатието во случај на ликвидација / реорганизација.
5. Приватизација.
6. Реквизиција.
7. Национализација.
8. Foreclosure недвижности објекти поради повлекувањето на земјиштето на кое тие се наоѓаат.
9. Стекнување на сопственост на нештата, кои, врз основа на законот не може да припаѓа на оваа тема.
10. Откуп thriftlessly содржани културни вредности, живеалиште, миленичиња во случај на неправилно ракување.
11. Конфискација.
12. Ракување со предмети во колекцијата за обврските на сопственикот.

важен фактор

Општи правила кои се утврдени со член 218 од Граѓанскиот законик, мора да се врши под одредени услови. Наведени во првиот став се смета за оригинал база од пред да се случат правни опции во врска со работите не постои.

услови

Создавањето на објектот за да се добие привилегија да го бара голем број на услови. самиот првото прашање за нова тема, која е резултат на примарната работа на одредена личност. Од правна гледна точка, појавата на објектот е создавање на одделни специфични работи кои не постојат до сега. Овој процес исто така вклучува значајни и објект за реконструкција.

Целта на создавање работи

Исто така вреди да се напомене е дека легитимните сопственикот на објектот на уметноста. 218 од Граѓанскиот законик станува лицето кое го произведува за нивните потреби во нивните сопствени интереси. Ако создавањето на објектот се врши врз основа на договор за одредена тема, тогаш тој станува сопственик, но не на Создателот. На пример, првично договорениот договор производ не станува изведувачот и на клиентите. Како дефинирачка критериум, според тоа, е достапноста цели да купат право творец сопственост. Исто така е важно да се напомене дека материјалите од кои производот се врши, мора да биде во сопственост на производителот. Инаку, правилата ќе се примени на состојбата на уметноста. 220 од Законот за обработка.

Согласност со одредбите од Законот за

Уметност. 218 од Граѓанскиот законик вели дека создавањето на објектот треба да биде во согласност со важечките прописи. Неуспехот да се усогласат со утврдените законски прописи, како по правило, не му дозволуваат на производителот за да се добие од планираниот обем на законските можности. Напротив, во многу случаи, спротивно на условите што резултира со многу негативни последици.

Средствата добиени со користење на работите

Овошје, приходи, производи припаѓаат на лица кои ги користат имотот легално, освен ако не е поинаку предвидено со закон или договор. Така, приходите, кои се добиени од страна на закупецот, се негова сопственост. Ако објектот е доделена за условите што ја исклучуваат неговата употреба, приходи, производи и овошје припаѓаат на вистинскиот сопственик, наместо привремена сопственик.

Продадени имот

Тие може да се обезбеди или не се предвидени со закон. Во вториот случај, сепак, на трансакцијата мора да се во согласност со стандардите и прописите. Особено, во врска со договорот за размена, донација, купување и продажба на недвижен имот, нивната регистрација треба да се спроведува стриктно во согласност со правилата. Договорот ќе биде составен во писмена форма и заверен од надлежен орган.

реорганизација на правни лица

Како што е наведено погоре, чл. 218 од Граѓанскиот законик се предвидува како законска причина за купување на можен наследник. Треба да се напомене дека постапката за реорганизација вклучува некои задолжителни мерки. Особено, приклучното чин на пренос на сопственост. Тој содржи информации за предметите, старата и иднината на нивните сопственици. Чинот на прием и пренос на имотот е документ на строга одговорност.

членови на задруги

Тие се здобијат со сопственост на имотот ако целосно го отплати износот на задолжителни придонеси акција. Оваа база се смета дека е дериват. По донесување на целиот износ на плаќање за стан, куќа, гаража, летна резиденција, други простории, објекти промена на сопственикот, без писмена волја. Понатамошни активности, вклучувајќи ги државните регистрација, се докажува, наместо создавање карактер. Стекнување на права на објектот е потврдено со документ издаден соработка. Тој содржи информации дека партијата целосно отплатен надомест.

Специфичност на наследување

Оди директно од еден на друг субјект е изведен во природата. Во пракса, постојат ситуации кога тоа е тешко да се разбере дали постои континуитет или не. При утврдување на следниве својства карактеристика на сопственички права, тоа треба да се каже дека тоа е во секој случај се предвидени во согласност со општите правила (с. 216, стр. 3). Ако има било какви исклучоци, тие треба да бидат експлицитно законот. Во овој поглед, во случај на спор, едноподруго се претпоставува дека, освен ако не е поинаку предвидено со закон или со суштината на одредена причина да купите правни можности. Во врска со последниот резервираност во врска со природата на работите, соодветно е да се класифицираат во 5 категории:

1. Се создаде.
2. Напад.
3. Трансфер.
4. Откуп.
5. Повлекување.

Други критериуми за утврдување на експерти сукцесијата сметаат за не-очигледно.

субјективните симптоми

Во некои случаи, за пласман на основа на стекнување на деловна способност се врши не со објективни критериуми ред. Диференцијација се врши врз основа на субјективни волјата на претходниот сопственик на појавата на право на друго лице. Во меѓувреме, според експертите, овој критериум не може да се смета за универзален. Оваа позиција е предизвикано од фактот дека законодавството е во некои случаи изречно дозволува сукцесија и во отсуство на волја на сопственикот. На пример, во согласност со член. 110, 1175, 1149, 1111 година на овој закон, во случај на смрт на предметот на законските можности префрлени на наследниците во немодифицирана форма, што е, вклучувајќи ги и сите товари. Во исто време, сопственикот нема да бидат вклучени во трансферот на средствата според законот, како и донесувањето на задолжително делење, дури и ако постои волја.

дополнително

Како основ за престанок на правото на сопственост, што не е во исто време делува како фактор за појавата на еден до друг субјект, во корист уништување (уништување) на објектот. Кодексот не дава исцрпна листа на околностите под кои едно лице се здобива со законските можности во однос на работите. Норма треба да се толкува пошироко. Треба да се земат предвид основите за престанок на правото на сопственост, во исто време е случај на неговото стекнување од страна на други лица.