Ние ја регистрираме сопственоста на станбен имот

Постапката за регистрација на сопственост е доста комплексна, одзема многу време и одзема многу време. Повеќето луѓе порано или подоцна прибегнуваат кон оваа постапка, бидејќи државната регистрација на правото на недвижен имот е единствениот доказ за постоење на ова право. И тогаш има многу прашања: каде да се регистрира правото на сопственост, кои документи се потребни, кога е можно да се добие главниот документ за сопственост и многу други. Да го разгледаме процесот на регистрација на сопственоста подетално.

Сопственоста мора да се регистрира ако купите, промените, дадете, наследите, приватизирате / де-приватизирате, да изнајмите долгорочно, да изградите имот, или ако некој имот не е регистриран во еден државен регистар на права. Процедурата за регистрација е регулирана со Граѓанскиот законик и законот "за државна регистрација на правата на недвижностите и трансакции со него." Правото на сопственост се евидентира на локацијата на имотот во рамките на регистарот, ако имотот не се наоѓа на територијата на неколку области. Името на органот за регистрација може да се разликува во различни градови и републики на Руската Федерација: Државната комисија за недвижности и земјиште, Градското биро за регистрација на правата на недвижностите, Регионалната комора за регистрација итн.

За да се регистрирате потребен ви е пакет документи со наслов, а не само. Треба да се пријавите на органот за регистрација, да ја платите државната такса, да ја потврдите вашата сопственост на недвижноста со документите. Од сите документи ќе биде неопходно да се прават копии, бидејќи за доставување до органот за регистрација ќе ви биде потребен и оригиналот и примерокот. Ќе биде неопходно да се обезбеди катастарски план за земјишна парцела или објект со недвижен имот со катастарски број. Катастарскиот план за земјиште е заверен од страна на Комитетот за земјишни ресурси, а другиот имот е Бирото за технички инвентар или друга организација која води евиденција за објекти од недвижен имот.

Ако имотот е штотуку изграден, ќе ви бидат потребни документи со кои ќе се потврди неговото создавање (договорот за договорот, договорот за инвестирање, сертификатот за прифаќање, актот на државната комисија, проектната и проценка документација, договорот за подизпдување) и земјиштето за лизинг / титула.

Сопственоста на градежништвото се потврдува со следните документи: документ за правото на користење на земјиштето, документ во кој се опишува недовршената градба, проектирање и проценка на документите.

Сите обезбедени документи за недвижен имот мора да ги содржат сите потребни информации за регистрација на сопственост на недвижен имот и одраз на овие информации во Единствениот државен регистар на права. Документите мора да содржат детален опис на видот на имотот. Текстот на самиот документ треба да биде лесен за читање и читлив, сите имиња, презимиња, патронимики, адреси и имиња треба да бидат напишани целосно, без намалување, ако постојат споменувања на правни лица, тогаш мора да се наведе вистинската и правна адреса на ова лице.

Ако документите ги обезбедил поединец, ќе се бара пасош на државјанин на Руската Федерација, претставник на организацијата дополнително ќе побара документ со кој се потврдува неговиот авторитет да дејствува во име на организацијата.

Доколку има исправки во документите, претплатите, бришењата, пропустите и другите корекции или сериозна штета на документот, вашите документи нема да бидат прифатени и разгледани.

Ако сите документи се во ред, вашите документи ќе бидат прифатени на разгледување и тие ќе ви дадат потврда со датумот на прифаќање и листа на документи добиени од вас. Во рок од еден месец, насловот дело треба да биде подготвен.