Преглед на станбени недвижности во Самара: основно и средно домување

Имплементацијата на нови станови во Самара сè уште не успеа да добие доволно импулс. Сепак, средното домување е многу на побарувачката тука. За оние кои сакаат да купат стан во Самара, www.bn.ru нуди да се разбере ситуацијата на пазарот на Самара недвижен имот.

Средно пазарот на домување

На секундарниот пазар се нарекува збир на сопственици кои сакаат да ги продадат своите станбени недвижности.

Предности

Овие станови се од интерес за потенцијалните купувачи бидејќи трансакцијата се врши без посредници. Во исто време, секогаш е можно да се процени локацијата на куќата и населбата, внимателно да се испита станот од аспект на поправката, безбедноста и сигурноста на врските што се вршат во него и слично. Можете дури и да разговарате со соседите, за да дознаете дали сегашните сопственици имаат тешкотии со домувањето.

Недостатоци

Средно домување обично е доста старо, дома дотраено. Покрај тоа, постои можност станот да биде илегално преработен. Исто така, таков стан секогаш има своја "историја", понекогаш не е многу добра. Понекогаш по завршувањето на трансакцијата за продажба, може да има несогласување сопственици кои поседуваат одреден дел од имотот.

Основен станбениот пазар

Примарната домување се нарекува станови во згради кои се во различни фази на изградба.

Предности

Меѓу предностите на основните се модерен распоред, зголемена површина на станови, употребата на најновите градежни материјали и технологии. Значајна предност е тоа што таквото домување може да се купи во различни фази на изградба. Во исто време, порано договорот е составен, поевтино стан излегува да биде.

Недостатоци

Недостатоци на ваквата набавка е можност да се види стан само во проектот. Постои ризик дека куќата нема да биде завршена поради "замрзнување" на проектот. Понекогаш постојат различни технички проблеми, на пример, ненавремено пуштање во работа на лифтот, недостаток на реконструкција на вода, кабелска комуникација, телефон, интернет.

Како на крајот на 2013 година, разликата во трошоците за домување во Самара беше околу 5.000 рубли. Цена на кв.м. Основно домување изнесува 44.500 рубли, средно - 49.800 рубли. Ако ја пресметате цената на целиот стан, тогаш оваа разлика ќе биде доста значајна.

Сепак, не секој може да купи стан што го сакате. Тоа е зошто потенцијалните купувачи се склони да изберат секундарна домување, бидејќи полошо условот за домување, тоа ќе биде поевтино. Според многумина, пред сè, треба да добиете покрив и ѕидови, а остатокот ќе дојде.

За возврат, програмерите постојано се развиваат поволни услови за купување стан од нивната хипотека.

Во секој случај, тешко е да се даде недвосмислен одговор, каков вид домување е подобро во секој конкретен случај - основно или средно.