Намалување на катастарскиот вредност

Денес, многу сопственици на земјиштето се обидуваат да го максимизираат нивните плаќања за данок на земја. Ова е разбирливо - е малку веројатно ќе бидат подготвени да платат неразумно веќе неверојатно високи даноци. Корист сега постои легитимна и лесен начин да се имплементира. Намалување на катастарскиот вредност на земјиште - ова е вистинска и начин на оптимизација на плаќање данок. Некој веќе го има направено, а некој има намера само да "дојде во битка."

Знам многу луѓе кои веќе поминаа овој трнливиот пат, но исто така знаат многу повеќе кои не одлучи да се направи тоа. Причина јас не се разбере целосно. Најверојатно не сакаат да се соочат со државата. органи, а можеби и не гледам за себе придобивките на доволни и не може да знае или да се разбере како да го направи тоа.

Гледајќи низ судската пракса на различни региони, дојдов до изненадувачки (според мое мислење) резултат. Во многу многу региони на земјата, постојат масовни акции на оваа категорија на случаи. Покрај тоа, на побарувањата во огромно мнозинство се предмет на исполнување на судот.

Во она што може да биде причина за ваквите настани тука? Што значи тоа? Па тоа е само дека во овие региони целосно "чесен начин" прецени катастарскиот вредност на земјиште во однос на нивната пазарна вредност. Кои се придобивките? Одговорот се сугерира.

Јас не сум претерувам, што навистина е. Денес катастарскиот вредност на земјиштето често не одговара на нивната пазарна вредност. И тоа е точно. Само погледнете во софтвер со отворен код електронските и печатените медиуми, каде бесплатен пристап испратени информации за јавни понуди, анализи, експертски проценки. Меѓу нив се квартален мониторинг на цените на недвижностите, како на одреден датум, подготвени од страна на јавните власти. За жал, бројките во овие извори се далеку од катастарски вредности утврдени од страна на судски орган. Примери има многу. Ти и самиот може лесно да ги најдете на интернет.

Само еден заклучок - катастарскиот вредност на земјиштето, за жал, денес само врши фискалните функции, и во повеќето случаи, тоа е далеку од тоа да биде "извлекува" од постојната реалност.

Тоа е причината зошто на намалување на катастарскиот вредност на земјиштето стекнати такви размери денес. Луѓето се обидуваат да преживеат. Во секој правен начин тие бараат да се намали даночното оптоварување. И тука нема ништо. Како некој може да биде обвинет е дека тоа е планирање на вашиот буџет и да се оптимизира своите трошоци ...

Во моето искуство и длабоко уверување дека земјата, која таа не е атрактивна за оданочување во очите на државата, не треба да се оценува во износот за кој јас никогаш нема да биде во можност да го продаде на пазарот на недвижности. Парадоксално, но во нашата земја се уште е премногу висока оценка. Целта на овие uhischereny надлежните органи ми е јасно - на претприемачи и обичните граѓани ќе плаќаат повеќе даноци, локалниот буџет ќе се зголеми, но .... Но, ми се чини, целта не ги оправдува средствата, тоа не е прифатливо, ако сакате да се во земјата на почит еден кон друг.

И Владата знае дека misjudge на теренот, но се преправа дека сите од нив се во право, со надеж дека луѓето ќе ги проголта и како резултат ќе плаќаат повеќе. Не проголта! Некој, се разбира, ќе се бранува рака, и некој може да оди на суд за да ги заштитат своите права. И со право. Нивните права треба да се брани. Како даночен код изјавува даноци мора да биде економски оправдано. Ова прашање ме потсетува на ситуацијата со исплати за осигурување за несреќи. Во повеќето случаи, осигурителни компании плаќа несоодветната осигурениците. Луѓето мора да оди на суд за да се добие "nedoplochennye" преостанатиот износ, што би можело да биде повеќе или помалку за поправка на возилото. И секој знае за оваа ситуација, но тоа не се случи ништо значајно. Очигледно некој е профитабилна.

Сега постојат голем број на предлози и ресурси на оваа тема. Општ метод на намалување на вредноста на катастарската, туку да се донесе на катастарскиот вредност на пазарот, јас веќе опишани. Алгоритам е прилично едноставен и јасен, која е базирана на судските утврдување на пазарната вредност на земјиштето. Се разбира, може да се претвори адвокати трети лица, а во некои случаи, тоа ќе биде добро решение, но тоа е вреди да се обрне на трети страни, ако правилата на играта се веќе познати однапред и "други долги изоди патот." Тоа е основа на постапката за утврдување на пазарната вредност на земјиштето не е толку тешко како што некои мислат. Во секој случај, тоа е до вас.