Кои документи се потребни, кога продажба на стан продавачот

Ако одлучите за продажба на недвижен имот, па имате два избора: или да донесе професионална Realtor е да се обиде да се справат. Втората опција, се разбира, тешко, но многу поекономично. За почеток, треба да се најде она што документи се потребни при продажба на станот.

задолжителни

Кога станува збор за она што го документира продажба на стан ви треба, треба да се забележи дека тие се поделени во две групи. Првата група - задолжителен документ, без кој нема да се нема договор продажба на недвижен имот. Овие првенствено вклучуваат правни документи, што е, на оние кои ви даде право да ја продаде квадратни метри. Овие можат да вклучуваат: доказ за сопственост, приватизација на наследството, стекнување на хипотека или запленетиот имот. Покрај тоа, таа е исто така различни видови на договори: хипотека, купување и продажба, размена и така натаму.

Исто така, бидете сигурни дека и треба потврда од ОТИ - посебен извод од регистарот на правата на сопственост, уште еднаш се потврдува дека имотот му припаѓа на вас, а не на некој друг. Можете исто така ќе треба да се добие извод од регистарот во кој се вели дека постои отсуство на забраната за продажба на вашиот стан. И, се разбира, на прашањето на кои документи се потребни, кога продажба на стан, не заборавајте за пасошите на сите сопственици. Нивното присуство во договорот мора да значи, но доказ за идентитет треба да биде.

Со цел да биде подготвена за договор, се уште треба да се земе сертификат од домување канцеларија, кои ќе потврдат дека за домување не е регистриран неспособни граѓани или деца чии интереси можат да бидат погодени во сала за продажба. Ако меѓу сопствениците на сите, ќе треба да се добие согласност на старателство орган.

Во зависност од околностите,

Исто така постои и хартија, кои се по избор - тоа е, тие бараат сопственик на имотот под одредени околности. Кои документи се потребни, кога продажба на стан, каде што е купена во бракот? Се разбира, доказ за притвор на семејни врски или документи за развод. За оние кои се уште се во брак или не, треба согласност на брачните другари за продажба на недвижен имот. И ако во семејството се уште има деца, и тие се на исто ниво со родителите на сопственици, ние треба потврда за нивното раѓање.

Купувачот ќе побара

Исто така постојат и оние документи за продажба на станови, кои се неопходни на прво место на купувачот. Овие вклучуваат различни информации: од станови, од Нови вода од телефонска компанија. Исто така ќе треба документ за отсуство на долгови за електрична енергија и ако куќата е поврзан со гас, снабдување со гас.

Значи, тоа е за сите детали за тоа што се бара документи при продажба на станот. На листата, се разбира, може да се разликуваат. Можеби нотар во трансакцијата ќе побара дополнителна хартија.

Ние собираме трошките

Соберат сите од горенаведените документи - проблем за обичниот човек кој никогаш не се соочи со ова, не е најлесно. За да се добие некои документи понекогаш може да трае со недели, а понекогаш дури и месеци. Затоа, експертите во секој случај, не се препорачува да се изложи на имоти за продажба да се соберат сите документи.

И ако на време и напор за да ја посетите различни нивоа не е доволно, тоа е можно да се довери работата на Realtor. Тој ќе направи сé што е побрзо и поефикасно. И, можеби, да плати професионална работа добро враќаат со камата.