Данок на имот реформи и данок на имот

Во моментот на дискусија е прашањето за тоа како да се пресмета данок на имот. Постапката за плаќање на данокот на имот е карактеристична функција која ти овозможува да се издвоите од другите исплати на буџетот. Оваа разлика е прикажано на неусогласеност данок објектот и извор на плаќање.

Така, во согласност со законската регулатива во сила предмет на оданочување делува резидуална вредност на зградите и објектите на претпријатието, но данокот на имот се плаќа од добивката остварена од страна на компанијата во текот на извештајниот период. Ова, всушност, води до фактот дека за некои компании со висок враќа, плаќаат данок на недвижен имот не е закана да стане (биде) загуба. Има дури и голема количина на скапи објекти, еден деловен субјект заработи доволно приходи за да платат за плаќање на истите и за уште задолжен и плаќаат данок на недвижен имот е да стане (и останува) непрофитабилен. Ова се манифестира негативно влијание на данокот на имот за маргина на профит, што е предмет на управување по уплатата. Понекогаш тоа е фактор во претпријатијата загубари.

На константна вредност на добивката на периодот на известување, поголемо влијание врз параметрите на добивката што останува има промена во вредноста на данокот на имот од данок на доход. Вредноста на данокот на доход зависи од профитот на периодот на известување. Бидејќи во овој случај тоа е константа, тогаш вредноста на овој данок нема да се промени, а со тоа да влијае на останатите на располагање на профит. Во овој случај, тоа е препорачливо да се применува единствена данок на недвижен имот. Во случај на зголемување на вредноста на остатокот од вредноста на предметот на зголемувањето на данокот на недвижен имот, што е, тоа претставува нов данок на недвижен имот дека ќе ја намали големината на останатите профит. Врз основа на погоре, за подобрување на данокот на недвижен имот е предложен да го замени постоечкиот, фундаментално нов метод на пресметување на данокот на недвижен имот, што подразбира користење на систем на флексибилни даночни стапки. Таа се заснова на принципот на добивка и соодветноста за периодот на известување.

Во пракса, тоа е препорачливо за да се намали данокот на имот стапка и на зголемување од остатокот на вредноста во однос на добивката на периодот на известување. Овој фактор ќе влијае на намалување на вредноста на недвижен имот. Но, мора да се има на ум дека методот на забрзана амортизација во првите години на зголемување на амортизација трошоци и со тоа цената на производството. Непрофитна организација да си дозволат тоа не може. За такви организации користат продуктивно метод е подобро. Ова ќе ви овозможи да управуваат со нивните трошоци, особено во отсуство на стабилен искористување на капацитетот. Нелинеарни истиот метод е повеќе погодна за претпријатија профит, која, сепак, имаат недостаток на ресурси за проширување на основни средства.

Новата техника ќе ви овозможи не само да се осигура дека фискалната функција на данок на недвижен имот, но исто така предизвик, што е особено важно во услови на спроведување на стратегии за одржлив развој и подобрување на постојната економска структура.

стратегија за економски субјект треба да биде во насока на максимизирање на вредноста на имотот. Во врска со светот во развој криза тенденции организации треба да ги разгледа содржината на политиката за амортизација, кој денес се смета за најпопуларен линеарен начин. Основа на политиката на амортизација треба да се базира на се изведува од страна на организацијата во одредена фаза на неговата економска активност цели.