LCD "Talisman" (Краснодар), градежна компанија "Југ"

Краснодар, која е неофицијален главен град на јужниот дел на Русија, е во првите три (по Москва и Санкт Петербург) на имотот што се гради тома. Еве, нови станбени комплекси ќе биде во функција секоја година. Голем интерес кај потенцијалните купувачи е LCD "Talisman" се гради во еден од најпрестижните урбаните средини. Неговиот дизајн учествуваа најдобрите специјалисти, што се одразува во неговиот надворешен дизајн. Комплексот е изграден на модерна монолит-тула технологија, која обезбедува голема издржливост и безбедност. Покрај тоа, таа дава можност да се создаде максимална удобност за станарите планирање и разумно користење на простор станови.

локација

LCD "Talisman" е изграден во северната област на Краснодар во новите, брзо развивање на областа "младите", недалеку од Vitaminkombinata. Обраќање на комплексот е: лековит улица, зграда број 54a. Во комплексот се наоѓа во добро развиена област. своите соседи во радиус од 100 метри се на РК "кајсија" и "Семеен парк" "дует". Малку понатаму се наоѓа во станбен комплекс "Бреза", "младите" и "На мирисна", така што жителите "Talisman" нема да биде досадно. На 150 метри од комплекс поминува Yeiskoe автопат, 150 метри од пругата го положи, но не и во близина на станици или платформи. Исто станбени комплекси околу "маскота" е урбана згради со куќи и згради од различен период на различни височини.

транспорт пристапност

Од LCD "Talisman" се гради во развиениот дел на градот, проблеми со превоз од нејзините жители не е. Според Yeiskoe автопат крстарење 8 правци на автобуси и такси возилата. Стоп, сепак, е комплекс од 500 метри, но само 200 метри, на улица мирисна, постои автобуска станица број 67, чиј опсег на движење - 10 минути. Во центарот на LCD "Talisman" да се вози половина час пред почетокот на мраз палата, трговски центар и спортски комплекс - само 10 минути. За возачите, на локацијата на комплексот е, исто така, удобен, бидејќи, ја остави на автопатот Yeisk, во минути може да стигнат до голема вилушка доведува до главна автопати на градот - третиот улица труд и Ростов автопат и до M4. Во насока север на автопат Yeiskoe многу брзо може да одат на патот R268 водечки во Yeisk.

екологија

Од гледна точка на животната средина чистота може да се нарече условно поволна локација LCD "маскота". Краснодар е главен сообраќаен центар и индустриски центар на југ. Постои спектар на индустриски растенија, вклучувајќи рафинерија за нафта, но тие се наоѓаат на голема оддалеченост од LCD предмет на разгледување. перформанси на животната средина во овој случај се намалува само во близина Yeisk авенија. Според статистичките податоци, во Краснодар автомобили по глава на жител е одговорна за повеќе отколку во Москва, така што загадувањето на издувните гасови воздухот овде е создавање на сериозни проблеми. тие се особено влошува со текот на летото. Друг недостаток на комплексот од аспект на екологијата е дека до него речиси и да нема природни локации, каде што жителите можат да се релаксираат и да дишат чист воздух. Затоа е многу важно во куќи соседните територии влезе во LCD системот, и "Талисман", вклучувајќи, спроведена од големи размери садење.

Кој и како тој го гради

LCD е инвеститорот и градежната компанија "Јужна". Ова е еден од најмладите на градење на организации на Краснодар, која е основана во 2013 година. Во комплексот на "Talisman" - прв и единствен објект. финансиската состојба на компанијата во моментов се оценува како srednestabilnoe. Недостаток на искуство во изградбата на комплексот влијание врз времето на изградбата, која постојано ја издржа СЦ "Јужна". LCD "Talisman" требаше да биде за белег на компанијата. На прво тоа беше планирано да влезат во работа на крајот на 2016 година, но тогаш терминот беше променето во I квартал 2017 година. Сега на изградба на зградата е завршена, во тек и на внатрешниот работата на куќата врска со комуникациски мрежи. Во оваа фаза, инвеститорот ветува дека ќе ги дадам клучевите во првата половина на 2017 година и нуди интерес на сопствениците за промена на информации во DDU, ставајќи со рок на резерва, односно до август 2017 година.

Инфраструктура и дизајн

Областа каде што се гради станбен комплекс "Talisman" има развиена инфраструктура. Следна на LCD, во куќа на тивка улица, постојат аптека, студио, салон за убавина, центар јазик, создадена од страна на тип на гимназијата, неколку продавници и "магнет" супермаркет. Во радиус од 1000 метри работат уште две училишта, две градинки и поликлиниката. На територијата на "Talisman" инвеститорот планира да создаде рекреација област, да се засади цвеќиња и дрвја, се изгради игралиште. За возачите планира да им овозможат на паркинг за гости. Подземен паркинг во проектот бр.

Во комплексот на "Талисман", според проектот, има категорија на економска класа. Тоа е една зграда на 17 спрата. Меѓу нив, 15 спрата, подрум и горен еден, технички. Таа е составена од два дела, од кои секоја е поставена од страна на две лифтови - патници и камион дизајниран за укинување на носивост до 1000 kg. Место консиерж во влезните области не е предвидено, но на влезовите ќе бидат инсталирани intercoms.

планирање стан

Како што споменавме погоре, во комплексот "Talisman" понуда категории сместување во економска класа. Според проектот ќе има само два вида на станови:

- една соба со вкупна површина од од 33 m ² до 47,5;

- двојки во големина 66-68,5 m ^2.

Нивниот распоред е многу успешна, соби во становите се пространи и светли, кујната има површина од 10 до 13 m ² и ходници - 4-7 m ^2. Постојат можности на станови, каде што када и тоалет се направени случајно, но многу опции и купатило. Неразвиени балкони секој стан, но нивната форма и област се многу различни. Покрај тоа, постојат опции каде два балкони (од кујна и спална соба) или каде што еден балкон, но големи и со два влеза.

На LCD "Talisman" инвеститорот ветува дека ќе го предаде станот Predchistovaya финиш. Таму ќе се врши сува ферман подови, сите малтерисани ѕидови (внатрешни и носител), опремени пластични прозорци и радијатори ожичување електрични кабли, гас и вода се собираат.

Тие нема да бидат направени работи на гипс тавани (нивната висина - 2,7 метри), инсталација на внатрешни врати, малтерисување на ѕидовите во бањата и бања. Белведер, исто така, е планирано.

Трошоците и начини да се купи

На LCD "Talisman" како што има во продажба на станови од инвеститорот. Цена на 1 m ² е 34 000 рубли.

Со градежната компанија "Југ", ќе соработуваат на овој проект:

• "Банката на Москва".
• "VTB 24".
• "Investtradebank".
• "ТХБ".
• "Преродба".
• "Гран Инвест банка".
• "Loco банка".
• "Uralsib".
• Сбербанк.
• "Сојуз банка".
• "Банката балтичките".

Купување на дом може да се направи на три начини:

• да ги плати сите одеднаш 100% од трошоците;
• организира хипотека;
• користат породилно капитал.

Услови за регистрација на хипотека банките на различни, но во просек се издава за 20 години со првата рата од не помалку од 20%. Каматната стапка е обвинет по стапка од 10,5%. Во "VTB 24" има програма попуст за имателите на платежни картички на Банката. Детали може да се најдат во однос на продажбата на менаџерите и вработените на банката.

LCD "Talisman": рецензии

Овој комплекс има популарност се должи на поволната локација и ниски цени. Агенција за недвижности инвеститори гледаат на ова како на LCD како предности:

• релативно тивок и чист област;
• многу патот во близина на крстосници;
• лесно достапни со јавен превоз;
• мултифункционален инфраструктура во сто метри (продавници, аптека, студио, бензинските станици);
• се наоѓа во близина на детски градинки и училишта;
• разумни цени;
• добро планирање на станови;
• присуство на влезовите на две лифтови.

комплекс недостатоци се следниве:

• млади и неискусни инвеститорот;
• одлагање на достава до дома;
• без внатрешни врати и застаклување балкони;
• премногу блиску од комплексот соседните куќи;
• не низ парк или други природни објект.