Што е есконтната стапка

Есконтната стапка - ова е каматна стапка, која се користи во намалување на идните парични текови на нивната вредност во моментот. Неговата пресметка е веројатно една од најголемите и комплексни проблеми кои се јавуваат при финансиска проценка на секоја инвестиција на проектот. Од нејзината точност зависи од тоа што крајната вредност ќе бидат присутни готовина вредност.

Ако се примени пониска стапка, на сегашната вредност на очекуваните готовински текови може да се прецени во иднина. Ова ќе резултира со неефикасна избор на инвеститор на проектот, со тоа што тој ќе претрпи сериозни загуби. Претерано висока стапка, пак, може да доведе до загуби кои се всушност - пропуштена можност за да се генерираат приходи.

со што стапката на попуст претставува стапка на поврат како процент, што е да се добие инвеститор на вложениот капитал. Тоа е проект за инвеститорот се смета за привлечни кога стапката на поврат е повисока од стапката за тоа други можни капитални инвестиции со сличен ризик.

Есконтната стапка, од друга страна, е одраз на вредноста на парите со оглед на ризиците и факторот време, бидејќи вистински пари дека лицето има во моментов, тоа е многу подобро (тие имаат голема цена) еднакво на тоа на износот на пари, која тој очекува да имаат корист во иднина.

Ова се должи на неколку причини, на пример, дека:

• Секогаш постои ризик од проценетата едноставно не се;

• количина на располагање да се направи профит, на пример, да се стави на депозит во банката.

• на располагање, како резултат на инфлацијата ќе ја изгуби својата куповна моќ сума.

Следните параметри се вклучени во есконтната стапка:

• инфлацијата ;

• инвестициониот ризик-фактор (за секој случај);

• минималната стапка на поврат кој што може да се гарантира.

За пресметка на дисконтната стапка се врши врз основа на различни методологии, во пракса често се определува експериментално. Ова зема во предвид и барањата на инвеститорот и инвестициона банка, кој привлекува се потребни за реализација на проектот средства.

Во руски услови, инвестициска активност е секогаш поврзан со променлив степен на ризичност, според тоа, и со постојано менување на нивоа на приходи и расходи. За оваа причина, во пракса, на профитабилноста на проектот ретко се пресметува со примена на методот на директна капитализација, без да се земе во предвид на есконтната стапка.

Дисконтирани парични текови, водејќи сметка за отстапки, се разбира, многу попрецизно одразува на вредноста на расположливиот доход.

Најчестите техника за утврдување на стапки на финансиските текови на капиталот попуст модели вклучуваат следново:

1. За свој:

• евалуација на основните средства;

• Кумулативни изградба.

2. Инвестиции:

• пондерирана просечна цена на капиталот.

Основните точка во процесот на дисконтирање - одредување на одредени есконтната стапка. Од гледна точка на економијата е на есконтната стапка на стапката на поврат која би се добила доколку овие средства беа на располагање во организацијата. Со користење на есконтната стапка утврдена од страна на износот што инвеститорот ќе мора да плаќаат денес, со цел да можат да добијат проценетата сума во иднина.

Есконтната стапка е потребно да се:

• произведе повеќе точно пресметување на враќање на проектот;

• да се споредат овие фигури со сегашниот нацрт на пониска стапка на враќање, кога се инвестира во слични бизнис.