Инвентар трошоци и нејзините дефиниција

До денес, на пазарната економија ја користи вредноста попис на имотот. Се користи во пресметката на државните органи и има свои права. Сепак, тоа е инфериорен во однос на другите видови вредност , со оглед на веќе застарени методи на извршување на вредноста на залихите.

поимот

е потребна оценка на инвентар во ред трансакции, приватизација, продажба или размена на имот. Инвентар вредноста на имотот е неговата намалување на трошоците со помалку неговата амортизација и промени во вредноста на услуги, работи и градежни материјали. Нејзината точка во податоците на состојба на објектот и специјална помош за денот на оценувањето. Тоа ги вклучува сите трошоци на градежни работи, но не ги вклучува трошоците за купување на земјиште и други детали. е потребен инвентар трошоци само за пресметки во државните органи и значително се разликува од пазарни цени.

Бирото за техничка Инвентар

Спроведување на проценка на имотот е одговорност на ОТИ. Упатство за Бирото е законски утврдена постапка за оценување на згради. Во овој случај, трошоците за замена на згради се пресметува со користење на одредено ниво на цените во 1991 година. Покрај тоа, потребните фактори и индекси, кои се воведени Резолуција Gosstroy на СССР во 1983 година.

Бирото им издава потврда, во која стапката на инвентар објект, ако тоа е навистина потребно. Вреди да се напомене дека за да го подготви однапред не е потребно. Ова се должи на фактот дека неговата важност е ограничен. Покрај тоа, ОТИ годишно од 1 јануари овој документ се даночните органи.

Како да се помогне?

Од наведеното материјал, јасно е дека упатувањето во која е прикажана на вредноста на залихите, излегува во ОТИ. Овој документ и достапни информации може да се стави на располагање на сопственикот на имотот и закупецот. Тоа е исто така достапни за членовите кои имаат полномошно заверено кај нотар. За да се одреди проценетата вредност на станот, ве молиме контактирајте ОТИ, кој се наоѓа на местото на живеење на подносителот на барањето.

Да се жали на овие органи и да помогне да се подготват следниве документи:

1. Барање за соодветниот документ.
2. Доказ за сопственост или договор за социјално закуп.
3. А документ кој потврдува идентитетот на подносителот на барањето.

Потоа ОТИ службеник ќе утврди денот на добивањето на потребната помош. вредноста на попис на имотот е утврдена и придружните документи за надомест.

Вреди да се напомене дека до денес, ОТИ не издава сертификати за овој тип, доколку тие се потребни во наследството на имотот. За да го направите ова, треба да се јавите на Rosreestr. Ова тело има служба дозвола сертификат кој го прикажува катастарскиот вредност на недвижен имот. Нотар, кој го составува наследство, тоа ќе, ако периодот на валидност се уште не е истечен.

Дали е можно да се спротивстават на документ?

Ако вредноста на залихите на објектот, кој беше определен ОТИ според сопственикот, не одговара на реалноста, тоа е потребно за да дознаете дали е можно да го оспори. Постојат само две причини кои го прават тоа можно да се преиспита основите за ревизија на оценување:

1. Поднесување на лажни информации во врска со предметот.
2. Инвентар вредност надминува пазарната цена, или многу блиску до тоа.

Ова се должи на фактот дека на пазарот вреднување повисоки оценки инвентар во неколку пати. Исклучок е куќа која се наоѓала во новите згради. Исто така, може да се случи ако ОТИ се занимава со утврдување на пазарната вредност, ако постои на оваа лиценца. За да ги видиш цената на пописот е потребно за извршување на следниве чекори:

1. Пријавата се поднесува до арбитражниот суд. Мора да ја тужи ОТИ кој ги оценува домување. Оваа изјава мора да се определи услов - ревизија на вредноста на залихите.
2. Во прилог на барањето за следните документи:

• објектно одговара на пасош,
• заверена копија од потврда за сопственост,
• како и документ кој потврдува неточни информации.

Кога направи правилно, активностите веројатно е дека вредноста на попис на куќа или стан ќе бидат разгледани.

Како да се пресмета цената на попис?

Треба да се напомене дека вредноста на залихите се пресметува на следниот начин:

• Xi = Св ∙ (1 - Ifiz / 100 ∙ Ci), каде
  
  Sv - трошоци за замена.
  Ifiz - стапка на физички влошување.
  Ки - домување диференцијација фактор.

Оваа формула овозможува на повеќето точни пресметка на потребните параметри, така се користи од страна на јавните власти.