Данок на продажба на станови

Многу луѓе кои се нови за продажба на недвижности, често се прашувам каков вид на данок за продажба на станови ќе мора да им плати на државата во случај на успешна трансакција. Во 2012 година, значајни промени во даночниот код не се случи, па данокот на доход остана иста - 13% од износот добиен. Единствена можност да се намали овој процент е да се намали исплати поради износот на даночно намалување на продажба на имот, кој во моментов изнесува еден милион рубли за било недвижен имот.

Исто така, врз основа на член 220 од Даночната законик, во вториот дел од првите, ако имотот бил продаден на имотот се продава за повеќе од три години, тоа не е предмет на оданочување. И тука не е важно е фактот за тоа како се сопственост на продавачот (купување, наследство, подарок или приватизација). Фактор за да се смета дека е датумот на регистрација се случува USRR од кои можете да убивам, пресметување на вкупниот период. За да ја искористи можноста за ова одбивање, ќе треба да се применуваат постојните даночната инспекција на местото на директна регистрација.

Самата продавачот (ака на даночниот обврзник) има право да значително намалување на износот на приход од фаќањето и документирање случи трошоци кои директно се однесуваат на приемот на податоците за приходите. Тоа е, ако си ја купил стан за 1.100.000, а една година подоцна го продаваат за 1.300.000, данокот на продажба на станови ќе бидат пресметани при 200.000.

Можно и оваа опција, станот е во сопственост на продавачот помалку од три години. Потоа на данокот на продажба на станови ќе се пресметува само на износот во износ поголем од еден милион руски рубли. Кога овој данок ќе се пресметува на реалната вредност на недвижен имот, нето од еден милион руски рубли. Затоа, данокот на продажба на станови не се одзема во секој случај, ако износот не надминува еден милион руски рубли. Главната работа - се сеќавам дека во секој продажба на недвижен имот, без разлика колку тоа не е достоен за тоа, откако е потребно договорот да издава и да поднесе даночна пријава на продажбата што се случи пред 30 април следната година.

Парцел е, исто така, точка на недвижности на првиот член 130 од Граѓанскиот законик, ако тоа е на територијата на Русија. Затоа, данокот на продажба на земјиште се мери токму на ист начин како и продажба на стан или куќа.

За да ја продаде куќата е многу посложен отколку, да речеме, стан или заговор. Откако сите документи за продажба на домови најчесто не се собираат или всушност не ги одразуваат продаваат имотот во реалниот живот. Најчесто лажни информации се обезбедени од областа на земјиштето и на објектот, структурата на државата, постоењето на екстензии и технички карактеристики на имотот се продава.

Документи за продажба на куќата треба да биде не само на структурата, но исто така и на земјиштето на кое се наоѓа. Според сегашните Денес законите на земјата се тесно поврзани со правото на сопственост се наоѓа на неа. Заедно со куќата најчесто се продаваат се сите се наоѓа на парцела од шупи, гаражи и други објекти. Тоа е причината зошто, кога станува збор за продажба на приватен дом, вклучува продажба на постојните сместена и структури.

Ако одлучите да ја продаде куќата, треба да се соберат сите документи и проверка на нивната усогласеност со продаваат имотот. Можете да направите сами или најми професионален дизајн во областа на продажба. Кои документи треба да бидат собрани?

- документ со кој се потврдува правото да ја продаде куќата, официјално регистриран;

- документ за идентификација на земјата (катастарска пасош);

- технички пасош.

Сите документи мора да бидат подготвени правилно, без грешки, без корекции, натпревар реалноста се совпаѓаат со информациите во други документи. Не заборавајте дека фактичката состојба на зградите треба да се гледа во нив.