Катастарски активност - што е тоа? Законот, спроведување на активности

Државниот катастар на земјиште - е збир на систематски информации за парцели, нивната цел, локација, информации за присуство во областите составен на недвижен имот, индивидуализацијата на сопствениците.

Целта на катастар на земјиште

Главната цел на катастарот на државно земјиште - обезбедување на информации кои се однесуваат на остварување на одредени цели:

• управување со земјиште на ниво на општините и државата;
• контрола на користење на земјиштето;
• организација на мерките за создавање оптимални услови за вршење на земјоделска дејност, зголемување на плодноста;
• управување со земјиштето;
• Економска проценка на земјиштето за да се одреди оптималната вредност и разумни плаќање за земјиштето;
• евиденција на сите активности поврзани со поседување, располагање и користење на земјиштето.

Обединување на инвентар овозможува да се развие униформа составот и структурата на податоците од пописот.

катастарските активности

Катастарски активност - тоа е составен дел од катастарот на земјиште, кој вклучува голем број на дела катастарски инженер, како резултат на што ќе се подготват документите и да ги достават сите информации во катастарската евиденција.

Кој има право да врши работи и сметководство професионалци

Правото да се изврши катастарски активности се лица кои се обучени и добија сертификат за квалификација.

Сметководство за сите катастарски инженери спроведена на национално ниво, информации за услугите кои се достапни за јавноста, а може да се најде на Федералната служба за државна регистрација, катастар и картографија.

Резултатот од катастарски работи

Катастарски работи - таа работи на геодетски, технички преглед на недвижен имот се наоѓа на земјиште.

Според резултатите од работата што ја врши на корисникот ќе биде во можност да ги вооружат или да се разоружа со запишувањето во катастарот на земјиште, да добијат информации за промена на имотот.

истражување

планови анкета изготвена врз основа на мапата на катастарските и извадоци од пописот на одредена парцела и се состои од два дела:

• Графика. Овој дел е шематски приказ на граничната област, координатите на точките кои одговараат на граници.
• Текст.

Графички дел план за границата

Одредени ограничувања се предмет на задолжителна консултација со сопствениците на соседните парцели. Оваа постапка може да се вклучат во активностите на катастарската инженер договорено. Помирувањето може да се одржи и самиот клиент.

Усогласување на границата локација може да се врши без воспоставување граници на локалитетот и со нивното формирање. Се разбира, на заинтересираните страни често имаат потреба од соседите дека тие имале процедура на граничните области за да се спречи во иднина било спорови.

постапката за појавување вклучува голем број на активности:

• на ингеренциите на претставниците на подизведувачи;
• обезбедување на пристап на земјите да се запознаат со плановите анкета лице;
• наведување на места на областа, со кој се воспоставува границите на геодетски.

Како резултат на преговори е акт на графички план и договор потпис, печат подизведувачи. Ако известувањето за потребата да се усогласат границите спроведува во писмена форма, и производители на опрема, не присуствуваше на преговори, не изразуваат приговор во рок од предвидениот рок, планот ќе се смета дека се одобрени и ова се стави соодветен белег.

Кога сојузничките имаат забелешки за утврдените граници, според нивното мислење снимени на дело. Ако приговор во писмена форма, тие треба да бидат во прилог на делото и да се планираат. Ако двете страни не можат да се договорат, тогаш може да се реши само на спорот во судот.

Законската рамка

Главната нормативни документи кои го регулираат активностите на катастарските - ". На катастарските активности" 221-FZ Законот, исто така, основана во 2007 година и бил подложен на неколку промени.

Катастарски работи - е работа што може да се врши од страна на инженерите, се одржа во CPO. Целта на катастарските активности е да сметка за сите на недвижен имот, земјиште, објекти, згради, објекти на недовршени изградба.

Во новото издание на федералниот закон "На катастарските активности" бара катастарски инженери да се приклучат на саморегулаторни организација на катастарски инженери. Контрола над своите активности треба да се врши е саморегулаторни организација. Организации, исто така, се овластени за справување со жалбите против нејзините членови.

Законот јасно ги дефинира условите за катастарските инженер, кој мора да се специјализирани за високо образование, да е државјанин на Руската Федерација и имаат релевантно искуство од најмалку 2 години. Исто така, инженер мора да го положи тестот на знаење и ќе имаат на казната дисквалификација за повреда на прописите од областа на катастарот, да склучи договор со осигурување на граѓанска одговорност на катастарските инженер Велика Британија. И барањата за професионално образование не се применуваат пред почетокот на 2020 година.

Ако инженер има важечки сертификат за квалификација за влез на CPO не е потребно да го положат испитот и достапноста на работно искуство се предвидени промени во законот.

Од крајот на 2016-законот "за катастарските активности" предвидува задолжително пред-судење цел да се жали на суспензијата на катастарските решенија за регистрација.

Организација на катастарските активности

Во согласност со федералниот на катастарските активност - активност која се врши врз комерцијална основа и во врска со формирањето на објекти предмет на државата запишувањето во катастарот. Но, ваквите активности се врши од страна на овластени лица, во овој случај, катастарски инженер, во јавниот и неповолен договор.

Форми на организирање на активности на катастарот:

• индивидуален претприемач;
• вработен во правно лице кое врши дејност врз основа на договор за вработување.

На неговата одлука за каква форма на активности на катастарските инженер избра, тој е должен да ги извести надлежните органи на извршната власт и органите кои издаваат сертификат за квалификација не подоцна од 30 дена.

Секој специјалист мора да биде на располагање:

• печатење;
• форми;
• печат.

Барања за регистрација на индивидуални стандард претпријатие за катастарски инженери.

Ако катастарски инженер, работејќи во фабриката, која е правно лице мора да исполнат одредени барања:

• има персонал од најмалку 2 катастарски инженери со квалификација сертификати;
• создаде сите услови за чување на документи, кои што ги добиваат од трети страни, во врска со извршувањето на договорите за извршување на катастарските активности.

Во овој случај, договорот со клиентот е правно лице, а не со катастарската инженер.

саморегулаторни организација

Главната цел на организацијата саморегулаторни во областа на катастарот - создавање на оптимални услови за вршење на професионална дејност на инженери, формирање на униформни правила за сите земји-членки и точноста на следење на усогласеноста со овие правила.

Законот "На катастарските активности" бара SROs да се спроведат свој катастарски регистар на квалификувани инженери, да ги претставуваат нивните интереси во јавните тела, да се заштитат нивните легитимни права и интереси.

Sro Бизнис права:

• да ги штити интересите на сите нејзини членови во случај на спорови, на ниво на органите на локалната самоуправа, јавните органи;
• развој на обврзувачки правила за sro Бизнис членови во навремено да им ги соопштат на јавноста и на сите членови, преку објавување во медиумите;
• следење на усогласеноста со правилата утврдени од страна на инженерите;
• се добие и да се анализира податоци од катастарот на резултатите од активностите на своите членови;
• ги разгледа жалбите во врска со активностите на sro Бизнис членови;
• применуваат мерки на одговорност за катастарски инженери кои се предвидени на статутарните и локалните документи во рамките на постојната законска регулатива.

Саморегулаторни организација нема да има право да ги остваруваат своите сопствен бизнис во областа на катастарски работи.

Што работи се популарни оваа година

Според статистичките податоци, катастарските активности во 2017 година се фокусираше главно на:

1. Изработка на шеми на локацијата на земјиштето, кои се потребни за регистрација на петиција за распределба на земјиште од земјите на државата и општинскиот имот.
2. Креирање на границата план, кои се потребни во областа на формулирање и топографски истражувања.
3. Изработка координираат опис. Ова се должи на потребата да се разјаснат границите на локација, површина на земјиште се должи на фактот дека земјата не ги координира, или тие не се дефинирани во системот.
4. Регистрација на ново креираниот објект на недвижности (зграда).
5. Распределба на учество во вид. Ваквите активности се можни само ако имотот е во заедничка сопственост. По поделбата има еден или повеќе делови, и на оригиналниот сајт останува, но со променети граници. На ново-формирана делови произлегува сопственост во индивидуалните сопственици на капиталот. Типично, ваквите работи се вршат, ако сопствениците не можат да постигнат договор за користење на земјиштето.
6. асоцијација дел сепарација. Во делот за поделба, се состои од две или повеќе, од кои секој ги добива своите граници и катастарски број. Главната работа е дека земјата потпаѓа под категоријата на дивиденда, што значи, всушност, може да се подели во две или повеќе региони, без оглед на сите ново формирани. Кога се комбинираат, напротив, неколку делови се формираат во еден катастарски број.